Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Rud. Petersens Vej 16

Villa · 142 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2025. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.903.000 kr.
Offentlig grundværdi
882.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.732 kr/m².2.646.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRud. gns: 20.416 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.755 kr/m²+38,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.760.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,75 pct. siden nov. 2024
456k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.195.000 kr.I dag · vores estimat2.760.198 kr.Markedet · 1992565.018 kr.Markedet · 1993758.138 kr.Markedet · 1994672.512 kr.Markedet · 1995597.394 kr.Markedet · 1996589.584 kr.Markedet · 1997858.958 kr.Markedet · 1998806.702 kr.Markedet · 1999931.094 kr.Markedet · 2000783.698 kr.Markedet · 2001994.284 kr.Markedet · 20021.079.200 kr.Markedet · 2003882.246 kr.Markedet · 20041.037.878 kr.Markedet · 20051.010.046 kr.Markedet · 2006670.666 kr.Markedet · 20071.551.492 kr.Markedet · 20081.379.246 kr.Markedet · 20091.285.384 kr.Markedet · 20101.170.790 kr.Markedet · 20111.365.330 kr.Markedet · 20121.416.308 kr.Markedet · 20131.324.150 kr.Markedet · 20141.461.748 kr.Markedet · 20151.466.718 kr.Markedet · 20161.205.722 kr.Markedet · 20171.787.638 kr.Markedet · 20181.730.980 kr.Markedet · 20191.367.602 kr.Markedet · 20201.791.472 kr.Markedet · 20211.725.158 kr.Markedet · 20221.947.246 kr.Markedet · 20232.139.230 kr.Markedet · 20242.263.764 kr.Markedet · 20251.956.334 kr.Markedet · 20261.565.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.760.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rud. Petersens Vej 11
9310 Vodskov		168 m²57 m27-05-20254.125.000 kr.24.554 kr./m²
Rud. Petersens Vej 19
9310 Vodskov		190 m²45 m15-05-20243.375.000 kr.17.763 kr./m²
Tidselbakken 15
9310 Vodskov		145 m²245 m07-10-20243.015.000 kr.20.793 kr./m²
Valnøddevej 1
9310 Vodskov		147 m²209 m23-04-20251.595.000 kr.10.850 kr./m²
Vodskov Kirkevej 71
9310 Vodskov		133 m²54 m02-01-20251.435.000 kr.10.789 kr./m²
Tidselbakken 11
9310 Vodskov		134 m²179 m28-05-20252.050.000 kr.15.299 kr./m²
Kløvermarken 10
9310 Vodskov		144 m²590 m06-10-20252.825.000 kr.19.618 kr./m²
Anesmindevej 5
9310 Vodskov		139 m²626 m27-05-20252.750.000 kr.19.784 kr./m²
Lavendelparken 34
9310 Vodskov		146 m²578 m09-04-20242.445.000 kr.16.747 kr./m²
Nellikevej 15
9310 Vodskov		135 m²416 m26-09-20242.852.000 kr.21.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden