Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Rud. Petersens Vej 8

Villa · 122 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
870.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.856 kr/m².2.173.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRud. gns: 20.416 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.755 kr/m²+38,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.898.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,71 pct. siden sep. 2002
392k780k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20021.475.000 kr.I dag · vores estimat1.898.463 kr.Markedet · 1992485.438 kr.Markedet · 1993651.358 kr.Markedet · 1994577.792 kr.Markedet · 1995513.254 kr.Markedet · 1996506.544 kr.Markedet · 1997737.978 kr.Markedet · 1998693.082 kr.Markedet · 1999799.954 kr.Markedet · 2000673.318 kr.Markedet · 2001854.244 kr.Markedet · 2002927.200 kr.Markedet · 2003757.986 kr.Markedet · 2004891.698 kr.Markedet · 2005867.786 kr.Markedet · 2006576.206 kr.Markedet · 20071.332.972 kr.Markedet · 20081.184.986 kr.Markedet · 20091.104.344 kr.Markedet · 20101.005.890 kr.Markedet · 20111.173.030 kr.Markedet · 20121.216.828 kr.Markedet · 20131.137.650 kr.Markedet · 20141.255.868 kr.Markedet · 20151.260.138 kr.Markedet · 20161.035.902 kr.Markedet · 20171.535.858 kr.Markedet · 20181.487.180 kr.Markedet · 20191.174.982 kr.Markedet · 20201.539.152 kr.Markedet · 20211.482.178 kr.Markedet · 20221.672.986 kr.Markedet · 20231.837.930 kr.Markedet · 20241.944.924 kr.Markedet · 20251.680.794 kr.Markedet · 20261.345.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.898.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1989majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rud. Petersens Vej 16
9310 Vodskov		142 m²83 m21-05-20242.195.000 kr.15.458 kr./m²
Rud. Petersens Vej 11
9310 Vodskov		168 m²51 m27-05-20254.125.000 kr.24.554 kr./m²
Rud. Petersens Vej 19
9310 Vodskov		190 m²120 m15-05-20243.375.000 kr.17.763 kr./m²
Sigensvej 1
9310 Vodskov		120 m²502 m25-03-20241.725.000 kr.14.375 kr./m²
Akelejevej 14
9310 Vodskov		122 m²692 m25-08-20251.915.000 kr.15.697 kr./m²
Henrik Stampes Vej 29
9310 Vodskov		114 m²193 m11-02-20261.800.000 kr.15.789 kr./m²
Langbrokrovej 28A
9310 Vodskov		124 m²661 m20-07-20241.825.000 kr.14.718 kr./m²
Tulipanvej 7
9310 Vodskov		118 m²540 m27-06-20241.150.000 kr.9.746 kr./m²
Blommevej 29
9310 Vodskov		123 m²737 m05-05-20261.875.000 kr.15.244 kr./m²
Granlunden 22
9310 Vodskov		115 m²345 m04-03-20241.750.000 kr.15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden