Rudbølvej 4

Villa · 138 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2017. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.911.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.003 kr/m².5.011.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRudbølvej gns: 30.719 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-36,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering5.697.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,16 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg: 4.446.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.697.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2020jan.Solgt, alm. frit salg4.446.000 kr.
2017Ombygning
2011jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudbølvej 6 2650 Hvidovre	153 m²	16 m	22-01-2024	4.700.000 kr.	30.719 kr./m²
Rudbølvej 31 2650 Hvidovre	153 m²	267 m	24-06-2024	4.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Rudbølvej 23 2650 Hvidovre	163 m²	186 m	27-10-2025	7.800.000 kr.	47.853 kr./m²
Rudbølvej 24 2650 Hvidovre	100 m²	194 m	18-05-2025	4.100.000 kr.	41.000 kr./m²
Rudbølvej 33 2650 Hvidovre	176 m²	277 m	20-05-2024	4.750.000 kr.	26.989 kr./m²
Rudbølvej 29 2650 Hvidovre	93 m²	248 m	21-05-2024	4.120.000 kr.	44.301 kr./m²
Borrisvej 22 2650 Hvidovre	140 m²	244 m	30-10-2024	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Grønbækvej 13 2650 Hvidovre	139 m²	320 m	17-01-2025	5.400.000 kr.	38.849 kr./m²
Brobyvej 62 2650 Hvidovre	127 m²	98 m	16-05-2026	5.545.000 kr.	43.661 kr./m²
Ærtebjergvej 82 2650 Hvidovre	135 m²	567 m	18-06-2025	5.200.000 kr.	38.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu