Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Rudersdalsvej 37B, Øverød

Rækkehus · 156 m² · bygget 1787

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 590 m², 4 værelser, opført i 1787, renoveret i 1966. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1787
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.545.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i ØverødMedian pris/m² for rækkehus i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 52.507 kr/m² × 156 m².8.191.092 kr.
  2. 2Alders-risiko (239 år)Huset er 239 år gammelt (opført 1787). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.820.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,18 pct. siden okt. 2016
1,1M3,1M5,1M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20163.800.000 kr.I dag · vores estimat5.820.739 kr.Markedet · 19921.425.528 kr.Markedet · 19931.138.644 kr.Markedet · 19941.755.000 kr.Markedet · 19951.442.688 kr.Markedet · 19961.626.924 kr.Markedet · 19971.777.620 kr.Markedet · 19982.180.568 kr.Markedet · 19992.196.948 kr.Markedet · 20002.390.856 kr.Markedet · 20012.915.640 kr.Markedet · 20023.085.524 kr.Markedet · 20033.455.088 kr.Markedet · 20043.090.672 kr.Markedet · 20053.935.100 kr.Markedet · 20065.991.180 kr.Markedet · 20075.560.308 kr.Markedet · 20087.596.576 kr.Markedet · 20093.773.328 kr.Markedet · 20104.453.800 kr.Markedet · 20114.686.552 kr.Markedet · 20124.319.328 kr.Markedet · 20134.588.272 kr.Markedet · 20144.199.988 kr.Markedet · 20154.803.396 kr.Markedet · 20164.638.348 kr.Markedet · 20175.437.068 kr.Markedet · 20185.428.956 kr.Markedet · 20195.694.780 kr.Markedet · 20205.603.832 kr.Markedet · 20216.273.852 kr.Markedet · 20228.366.592 kr.Markedet · 20237.108.920 kr.Markedet · 20246.464.172 kr.Markedet · 20257.616.544 kr.Markedet · 20268.107.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.820.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1787Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rude Vang 96
2840 Holte		154 m²827 m03-05-20268.150.000 kr.52.922 kr./m²
Solbakken 77
2840 Holte		152 m²745 m08-08-20248.052.625 kr.52.978 kr./m²
Rude Vang 79
2840 Holte		157 m²918 m06-03-20246.125.000 kr.39.013 kr./m²
Solbakken 115
2840 Holte		154 m²906 m05-01-20256.400.000 kr.41.558 kr./m²
Rude Vang 23A
2840 Holte		144 m²631 m30-07-20256.650.000 kr.46.181 kr./m²
Rude Vang 19B
2840 Holte		169 m²587 m09-07-20258.750.000 kr.51.775 kr./m²
Rude Vang 31B
2840 Holte		144 m²714 m23-02-20266.550.000 kr.45.486 kr./m²
Øverødvej 45D, Øverød
2840 Holte		141 m²600 m04-04-20244.900.000 kr.34.752 kr./m²
Rude Vang 61
2840 Holte		169 m²827 m15-05-20256.300.000 kr.37.278 kr./m²
Solbakken 83
2840 Holte		137 m²774 m15-03-20258.025.000 kr.58.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden