Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Rudershøj 2, Øverød

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², grund på 491 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
785 m²
Bebygget areal
785 m²
Grundareal
491 m²
Udestue
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.835.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i ØverødMedian pris/m² for ejerlejlighed i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 54.485 kr/m² × 129 m².7.028.565 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk129 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Vores vurdering8.611.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,71 pct. siden apr. 2019
461k2,5M4,5M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20194.350.000 kr.31. maj 20215.495.000 kr.I dag · vores estimat8.611.129 kr.Markedet · 1992698.793 kr.Markedet · 1993460.788 kr.Markedet · 19941.041.675 kr.Markedet · 1995886.875 kr.Markedet · 19961.103.853 kr.Markedet · 19971.284.711 kr.Markedet · 19981.286.259 kr.Markedet · 19992.057.034 kr.Markedet · 20001.545.936 kr.Markedet · 20012.172.102 kr.Markedet · 20021.987.245 kr.Markedet · 20032.308.842 kr.Markedet · 20042.166.813 kr.Markedet · 20052.628.633 kr.Markedet · 20063.476.937 kr.Markedet · 20074.056.405 kr.Markedet · 20083.547.500 kr.Markedet · 20093.479.388 kr.Markedet · 20102.657.400 kr.Markedet · 20113.612.000 kr.Markedet · 20122.063.484 kr.Markedet · 20132.592.642 kr.Markedet · 20143.017.826 kr.Markedet · 20153.411.018 kr.Markedet · 20163.534.858 kr.Markedet · 20173.496.158 kr.Markedet · 20183.407.535 kr.Markedet · 20193.861.615 kr.Markedet · 20204.155.477 kr.Markedet · 20214.521.837 kr.Markedet · 20224.753.134 kr.Markedet · 20234.545.831 kr.Markedet · 20244.203.336 kr.Markedet · 20254.819.827 kr.Markedet · 20265.089.437 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
8.611.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte4.350.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudershøj 23, Øverød
2840 Holte		129 m²104 m09-05-20246.500.000 kr.50.388 kr./m²
Rudershøj 26, Øverød
2840 Holte		131 m²123 m09-02-20267.150.000 kr.54.580 kr./m²
Rudershøj 12, Øverød
2840 Holte		90 m²47 m30-05-20264.895.000 kr.54.389 kr./m²
Rudershøj 3, Øverød
2840 Holte		88 m²5 m26-11-20233.700.000 kr.42.045 kr./m²
Rudershøj 1, Øverød
2840 Holte		87 m²5 m08-08-20244.225.000 kr.48.563 kr./m²
Rudershøj 18, Øverød
2840 Holte		87 m²82 m12-05-20244.495.000 kr.51.667 kr./m²
Rudershøj 21, Øverød
2840 Holte		87 m²95 m14-05-20264.800.000 kr.55.172 kr./m²
Rudershøj 21, Øverød
2840 Holte		87 m²95 m03-12-20244.595.000 kr.52.816 kr./m²
Rudershøj 7, Øverød
2840 Holte		84 m²25 m05-03-20264.595.000 kr.54.702 kr./m²
Rudershøj 7, Øverød
2840 Holte		84 m²25 m06-04-20243.895.000 kr.46.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden