Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Rudershøj 5, Øverød

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², grund på 491 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
785 m²
Bebygget areal
785 m²
Grundareal
491 m²
Udestue
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.835.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i ØverødMedian pris/m² for ejerlejlighed i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 54.485 kr/m² × 128 m².6.974.080 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk128 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Vores vurdering8.559.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,20 pct. siden dec. 2018
457k2,5M4,5M6,5M8,6M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20184.500.000 kr.I dag · vores estimat8.559.060 kr.Markedet · 1992693.376 kr.Markedet · 1993457.216 kr.Markedet · 19941.033.600 kr.Markedet · 1995880.000 kr.Markedet · 19961.095.296 kr.Markedet · 19971.274.752 kr.Markedet · 19981.276.288 kr.Markedet · 19992.041.088 kr.Markedet · 20001.533.952 kr.Markedet · 20012.155.264 kr.Markedet · 20021.971.840 kr.Markedet · 20032.290.944 kr.Markedet · 20042.150.016 kr.Markedet · 20052.608.256 kr.Markedet · 20063.449.984 kr.Markedet · 20074.024.960 kr.Markedet · 20083.520.000 kr.Markedet · 20093.452.416 kr.Markedet · 20102.636.800 kr.Markedet · 20113.584.000 kr.Markedet · 20122.047.488 kr.Markedet · 20132.572.544 kr.Markedet · 20142.994.432 kr.Markedet · 20153.384.576 kr.Markedet · 20163.507.456 kr.Markedet · 20173.469.056 kr.Markedet · 20183.381.120 kr.Markedet · 20193.831.680 kr.Markedet · 20204.123.264 kr.Markedet · 20214.486.784 kr.Markedet · 20224.716.288 kr.Markedet · 20234.510.592 kr.Markedet · 20244.170.752 kr.Markedet · 20254.782.464 kr.Markedet · 20265.049.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2018 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.559.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudershøj 23, Øverød
2840 Holte		129 m²90 m09-05-20246.500.000 kr.50.388 kr./m²
Rudershøj 26, Øverød
2840 Holte		131 m²111 m09-02-20267.150.000 kr.54.580 kr./m²
Rudershøj 12, Øverød
2840 Holte		90 m²32 m30-05-20264.895.000 kr.54.389 kr./m²
Rudershøj 3, Øverød
2840 Holte		88 m²10 m26-11-20233.700.000 kr.42.045 kr./m²
Rudershøj 1, Øverød
2840 Holte		87 m²21 m08-08-20244.225.000 kr.48.563 kr./m²
Rudershøj 18, Øverød
2840 Holte		87 m²67 m12-05-20244.495.000 kr.51.667 kr./m²
Rudershøj 21, Øverød
2840 Holte		87 m²81 m14-05-20264.800.000 kr.55.172 kr./m²
Rudershøj 21, Øverød
2840 Holte		87 m²81 m03-12-20244.595.000 kr.52.816 kr./m²
Rudershøj 7, Øverød
2840 Holte		84 m²9 m05-03-20264.595.000 kr.54.702 kr./m²
Rudershøj 7, Øverød
2840 Holte		84 m²9 m06-04-20243.895.000 kr.46.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden