Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6818 Årre

Rudholmvej 24, Roust

Landejendom · 155 m² · bygget 1982

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 89.935 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Varde Kommune (6818).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
89935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
24.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.288.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.880 kr/m².4.250.041 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Prisstigning 513% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)89935 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.662.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+280,06 pct. siden okt. 2014
243k7,6M15,0M22,4M29,7M19962000200320062009201220152018202120246. okt. 2014243.100 kr.20. dec. 20181.490.000 kr.I dag · vores estimat5.662.860 kr.Markedet · 1996847.695 kr.Markedet · 19971.181.410 kr.Markedet · 19983.400.855 kr.Markedet · 2000412.300 kr.Markedet · 20012.119.160 kr.Markedet · 20025.411.205 kr.Markedet · 2003784.300 kr.Markedet · 2004984.405 kr.Markedet · 20051.180.170 kr.Markedet · 20062.094.980 kr.Markedet · 20072.535.025 kr.Markedet · 20083.567.790 kr.Markedet · 20091.343.075 kr.Markedet · 201014.380.435 kr.Markedet · 20111.591.540 kr.Markedet · 2012786.780 kr.Markedet · 20131.169.940 kr.Markedet · 20141.806.835 kr.Markedet · 20151.032.455 kr.Markedet · 20166.248.980 kr.Markedet · 20173.406.125 kr.Markedet · 20181.433.750 kr.Markedet · 2019982.545 kr.Markedet · 20201.328.970 kr.Markedet · 202110.979.270 kr.Markedet · 20221.416.080 kr.Markedet · 20231.878.755 kr.Markedet · 20241.532.485 kr.Markedet · 20252.285.785 kr.Markedet · 20261.433.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (landejendom)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2014 · Alm. Salg
243.100 kr.
20. dec. 2018 · Alm. Salg
1.490.000 kr.
I dag · vores estimat
5.662.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte1.490.000 kr.
  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg243.100 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tamhøjevej 3, Roust
6818 Årre		113 m²1,6 km19-02-20247.414.219 kr.65.613 kr./m²
Roustvej 138, Roust
6818 Årre		205 m²1,7 km21-05-20251.200.000 kr.5.854 kr./m²
Engholmvej 10
6818 Årre		135 m²3,6 km17-06-2025705.000 kr.5.222 kr./m²
Vardevej 26, Rousthøje
6818 Årre		170 m²4,3 km06-11-20247.500.000 kr.44.118 kr./m²
Trehøjevej 18
6818 Årre		209 m²3,5 km21-08-20241.911.200 kr.9.144 kr./m²
Engholmvej 3
6818 Årre		221 m²3,4 km22-11-20231.800.000 kr.8.145 kr./m²
Møllegårdsvej 18, Hjortkær
6818 Årre		154 m²7,3 km04-05-20256.150.000 kr.39.935 kr./m²
Lindegade 12
6818 Årre		220 m²5,3 km01-10-20244.425.000 kr.20.114 kr./m²
Hovvej 1, Hjortkær
6818 Årre		222 m²6,1 km23-02-20242.195.000 kr.9.887 kr./m²
Præstebrovej 25, Fåborg
6818 Årre		130 m²8,6 km27-08-20259.200.000 kr.70.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden