Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Rugårdsvej 30, st. tv

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
2008 m²
Bebygget areal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
500.000 kr.
Offentlig grundværdi
69.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.537 kr/m².1.755.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugårdsvej gns: 21.204 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.852.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,60 pct. siden okt. 2024
256k794k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.645.000 kr.I dag · vores estimat1.852.239 kr.Markedet · 1992326.700 kr.Markedet · 1993256.275 kr.Markedet · 1994681.375 kr.Markedet · 1995862.050 kr.Markedet · 1996573.975 kr.Markedet · 1997483.075 kr.Markedet · 1998535.950 kr.Markedet · 1999598.575 kr.Markedet · 2000688.275 kr.Markedet · 2001690.975 kr.Markedet · 2002646.725 kr.Markedet · 2003785.625 kr.Markedet · 2004766.050 kr.Markedet · 2005974.250 kr.Markedet · 20061.153.800 kr.Markedet · 20071.288.650 kr.Markedet · 20081.626.750 kr.Markedet · 20091.733.325 kr.Markedet · 20101.371.975 kr.Markedet · 20111.147.950 kr.Markedet · 20121.327.200 kr.Markedet · 20131.149.750 kr.Markedet · 20141.020.600 kr.Markedet · 20151.264.200 kr.Markedet · 20161.394.550 kr.Markedet · 20171.430.775 kr.Markedet · 20181.665.300 kr.Markedet · 20191.701.375 kr.Markedet · 20201.801.500 kr.Markedet · 20211.908.825 kr.Markedet · 20222.031.225 kr.Markedet · 20231.772.700 kr.Markedet · 20241.736.325 kr.Markedet · 20251.954.350 kr.Markedet · 20261.870.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.852.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugårdsvej 28, 1.
5000 Odense C		76 m²10 m01-07-20261.650.000 kr.21.711 kr./m²
Rugårdsvej 57, 1.
5000 Odense C		74 m²595 m19-06-20251.100.000 kr.14.865 kr./m²
Rugårdsvej 39, 1.
5000 Odense C		71 m²375 m07-04-20251.150.000 kr.16.197 kr./m²
Rugårdsvej 11, st. tv
5000 Odense C		68 m²73 m11-02-20261.300.000 kr.19.118 kr./m²
Rugårdsvej 30, 1. th
5000 Odense C		84 m²0 m27-01-20262.595.000 kr.30.893 kr./m²
Rugårdsvej 30, 2. th
5000 Odense C		84 m²0 m07-06-20252.100.000 kr.25.000 kr./m²
Rugårdsvej 32, 3. tv
5000 Odense C		84 m²16 m20-09-20262.770.000 kr.32.976 kr./m²
Rugårdsvej 34, 2. tv
5000 Odense C		84 m²31 m23-06-20252.245.000 kr.26.726 kr./m²
Rugårdsvej 59, st.
5000 Odense C		71 m²604 m16-01-20241.100.000 kr.15.493 kr./m²
Rugårdsvej 124, 1.
5000 Odense C		69 m²1,1 km08-12-20251.545.000 kr.22.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden