Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Rugbjerg 16

Villa · 130 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.539.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.186 kr/m².3.798.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugbjerg gns: 26.377 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.871.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,89 pct. siden okt. 2020
660k1,7M2,8M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20202.600.000 kr.I dag · vores estimat3.871.035 kr.Markedet · 1992738.400 kr.Markedet · 1993660.010 kr.Markedet · 1994857.870 kr.Markedet · 1995854.360 kr.Markedet · 1996969.410 kr.Markedet · 19971.008.020 kr.Markedet · 19981.378.650 kr.Markedet · 19991.330.550 kr.Markedet · 20001.458.340 kr.Markedet · 20011.597.960 kr.Markedet · 20021.590.940 kr.Markedet · 20031.950.000 kr.Markedet · 20041.840.150 kr.Markedet · 20052.007.720 kr.Markedet · 20062.794.090 kr.Markedet · 20072.686.710 kr.Markedet · 20082.671.110 kr.Markedet · 20092.093.910 kr.Markedet · 20101.970.670 kr.Markedet · 20112.181.790 kr.Markedet · 20121.878.370 kr.Markedet · 20132.194.790 kr.Markedet · 20142.075.320 kr.Markedet · 20152.341.560 kr.Markedet · 20162.460.380 kr.Markedet · 20172.578.030 kr.Markedet · 20182.758.730 kr.Markedet · 20192.864.030 kr.Markedet · 20203.075.410 kr.Markedet · 20213.463.070 kr.Markedet · 20223.893.630 kr.Markedet · 20233.157.180 kr.Markedet · 20243.454.490 kr.Markedet · 20253.770.780 kr.Markedet · 20264.004.000 kr.Markedet · 20274.355.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2020 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.871.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1973jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugbjerg 38
2670 Greve		131 m²173 m03-04-20244.150.000 kr.31.679 kr./m²
Rugbjerg 31
2670 Greve		111 m²77 m10-10-20243.100.000 kr.27.928 kr./m²
Rugbjerg 37
2670 Greve		181 m²92 m31-01-20244.250.000 kr.23.481 kr./m²
Storebjerg 14
2670 Greve		132 m²131 m03-02-20263.600.000 kr.27.273 kr./m²
Marholm 11
2670 Greve		127 m²302 m16-12-20243.640.000 kr.28.661 kr./m²
Marholm 70
2670 Greve		131 m²438 m30-07-20253.300.000 kr.25.191 kr./m²
Brydeholm 4
2670 Greve		135 m²239 m16-12-20243.545.000 kr.26.259 kr./m²
Storebjerg 18
2670 Greve		137 m²122 m10-08-20253.995.000 kr.29.161 kr./m²
Årøjel 24
2670 Greve		135 m²280 m30-11-20264.200.000 kr.31.111 kr./m²
Årøjel 24
2670 Greve		135 m²280 m16-09-20264.200.000 kr.31.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden