Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Rugbjerg 21

Villa · 160 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.123 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1123 m²
Udestue
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.041.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.567 kr/m².4.096.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugbjerg gns: 26.377 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.410.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,11 pct. siden nov. 2012
812k2,5M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20121.002.118 kr.I dag · vores estimat4.410.376 kr.Markedet · 1992908.800 kr.Markedet · 1993812.320 kr.Markedet · 19941.055.840 kr.Markedet · 19951.051.520 kr.Markedet · 19961.193.120 kr.Markedet · 19971.240.640 kr.Markedet · 19981.696.800 kr.Markedet · 19991.637.600 kr.Markedet · 20001.794.880 kr.Markedet · 20011.966.720 kr.Markedet · 20021.958.080 kr.Markedet · 20032.400.000 kr.Markedet · 20042.264.800 kr.Markedet · 20052.471.040 kr.Markedet · 20063.438.880 kr.Markedet · 20073.306.720 kr.Markedet · 20083.287.520 kr.Markedet · 20092.577.120 kr.Markedet · 20102.425.440 kr.Markedet · 20112.685.280 kr.Markedet · 20122.311.840 kr.Markedet · 20132.701.280 kr.Markedet · 20142.554.240 kr.Markedet · 20152.881.920 kr.Markedet · 20163.028.160 kr.Markedet · 20173.172.960 kr.Markedet · 20183.395.360 kr.Markedet · 20193.524.960 kr.Markedet · 20203.785.120 kr.Markedet · 20214.262.240 kr.Markedet · 20224.792.160 kr.Markedet · 20233.885.760 kr.Markedet · 20244.251.680 kr.Markedet · 20254.640.960 kr.Markedet · 20264.938.560 kr.Markedet · 20277.517.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
1.002.118 kr.
I dag · vores estimat
4.410.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Ejerskifte1.002.118 kr.
  • 2003jul.Ejerandel overdraget
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugbjerg 37
2670 Greve		181 m²103 m31-01-20244.250.000 kr.23.481 kr./m²
Rugbjerg 38
2670 Greve		131 m²94 m03-04-20244.150.000 kr.31.679 kr./m²
Rugbjerg 31
2670 Greve		111 m²131 m10-10-20243.100.000 kr.27.928 kr./m²
Storebjerg 16
2670 Greve		163 m²167 m04-06-20243.600.000 kr.22.086 kr./m²
Storebjerg 4
2670 Greve		166 m²126 m09-07-20254.845.000 kr.29.187 kr./m²
Marholm 20
2670 Greve		161 m²389 m20-11-20243.600.000 kr.22.360 kr./m²
Østrøjel 1
2670 Greve		161 m²546 m29-07-20255.300.000 kr.32.919 kr./m²
Storebjerg 45
2670 Greve		164 m²410 m29-04-20254.565.000 kr.27.835 kr./m²
Sløjen 8
2670 Greve		159 m²649 m04-07-20243.200.000 kr.20.126 kr./m²
Krogager 69
2670 Greve		155 m²476 m07-10-20254.350.000 kr.28.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden