Rugbjerg 34

Villa · 128 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.486.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.140 kr/m².3.799.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugbjerg gns: 26.377 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.132 kr/m²-24,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.879.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,30 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.879.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugbjerg 38 2670 Greve	131 m²	48 m	03-04-2024	4.150.000 kr.	31.679 kr./m²
Rugbjerg 31 2670 Greve	111 m²	59 m	10-10-2024	3.100.000 kr.	27.928 kr./m²
Rugbjerg 37 2670 Greve	181 m²	35 m	31-01-2024	4.250.000 kr.	23.481 kr./m²
Dørrøjel 31 2670 Greve	125 m²	182 m	15-07-2026	4.250.000 kr.	34.000 kr./m²
Nordrøjel 9 2670 Greve	127 m²	360 m	03-09-2024	4.200.000 kr.	33.071 kr./m²
Sandrøjel 4 2670 Greve	127 m²	379 m	19-08-2025	3.705.000 kr.	29.173 kr./m²
Storebjerg 14 2670 Greve	132 m²	194 m	03-02-2026	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Marholm 11 2670 Greve	127 m²	420 m	16-12-2024	3.640.000 kr.	28.661 kr./m²
Engrøjel 84 2670 Greve	129 m²	533 m	08-10-2024	3.600.000 kr.	27.907 kr./m²
Marholm 24 2670 Greve	124 m²	348 m	09-12-2024	3.500.000 kr.	28.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu