Rugbjerg 43

Villa · 208 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 752 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1980. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.475.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.417 kr/m².4.424.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugbjerg gns: 26.377 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-25,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.867.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,80 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.867.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugbjerg 37 2670 Greve	181 m²	54 m	31-01-2024	4.250.000 kr.	23.481 kr./m²
Rugbjerg 38 2670 Greve	131 m²	60 m	03-04-2024	4.150.000 kr.	31.679 kr./m²
Rugbjerg 31 2670 Greve	111 m²	83 m	10-10-2024	3.100.000 kr.	27.928 kr./m²
Stenrøjel 9 2670 Greve	213 m²	292 m	16-07-2025	5.195.000 kr.	24.390 kr./m²
Brydeholm 3 2670 Greve	202 m²	309 m	01-03-2026	4.800.000 kr.	23.762 kr./m²
Stenrøjel 11 2670 Greve	198 m²	281 m	24-06-2025	3.800.000 kr.	19.192 kr./m²
Tværager 76 2670 Greve	197 m²	602 m	03-09-2025	5.375.000 kr.	27.284 kr./m²
Bredager 38 2670 Greve	210 m²	1,1 km	17-12-2023	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Tavleager 9 2670 Greve	207 m²	1,2 km	10-12-2025	6.475.000 kr.	31.280 kr./m²
Krogager 13 2670 Greve	197 m²	824 m	18-01-2025	4.350.000 kr.	22.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu