Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2670 Greve

Rugbjerg 55

Villa · 177 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 749 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2025. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.383.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.154 kr/m².4.512.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugbjerg gns: 26.377 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Energi B på 1969-bygning → kraftig renovering+13,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.273.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,81 pct. siden mar. 2017
899k2,8M4,6M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20172.600.000 kr.I dag · vores estimat5.273.052 kr.Markedet · 19921.005.360 kr.Markedet · 1993898.629 kr.Markedet · 19941.168.023 kr.Markedet · 19951.163.244 kr.Markedet · 19961.319.889 kr.Markedet · 19971.372.458 kr.Markedet · 19981.877.085 kr.Markedet · 19991.811.595 kr.Markedet · 20001.985.586 kr.Markedet · 20012.175.684 kr.Markedet · 20022.166.126 kr.Markedet · 20032.655.000 kr.Markedet · 20042.505.435 kr.Markedet · 20052.733.588 kr.Markedet · 20063.804.261 kr.Markedet · 20073.658.059 kr.Markedet · 20083.636.819 kr.Markedet · 20092.850.939 kr.Markedet · 20102.683.143 kr.Markedet · 20112.970.591 kr.Markedet · 20122.557.473 kr.Markedet · 20132.988.291 kr.Markedet · 20142.825.628 kr.Markedet · 20153.188.124 kr.Markedet · 20163.349.902 kr.Markedet · 20173.510.087 kr.Markedet · 20183.756.117 kr.Markedet · 20193.899.487 kr.Markedet · 20204.187.289 kr.Markedet · 20214.715.103 kr.Markedet · 20225.301.327 kr.Markedet · 20234.298.622 kr.Markedet · 20244.703.421 kr.Markedet · 20255.134.062 kr.Markedet · 20265.463.282 kr.Markedet · 20278.316.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.273.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugbjerg 37
2670 Greve		181 m²106 m31-01-20244.250.000 kr.23.481 kr./m²
Rugbjerg 38
2670 Greve		131 m²26 m03-04-20244.150.000 kr.31.679 kr./m²
Rugbjerg 31
2670 Greve		111 m²131 m10-10-20243.100.000 kr.27.928 kr./m²
Dørrøjel 19
2670 Greve		177 m²155 m23-02-20265.475.000 kr.30.932 kr./m²
Dørrøjel 19
2670 Greve		177 m²155 m18-05-20243.250.000 kr.18.362 kr./m²
Storebjerg 21
2670 Greve		175 m²341 m16-10-20243.851.000 kr.22.006 kr./m²
Brydeholm 36
2670 Greve		175 m²467 m24-05-20264.600.000 kr.26.286 kr./m²
Årøjel 36
2670 Greve		179 m²482 m27-05-20255.200.000 kr.29.050 kr./m²
Storebjerg 60
2670 Greve		182 m²461 m30-11-20265.625.000 kr.30.907 kr./m²
Storebjerg 60
2670 Greve		182 m²461 m16-10-20265.625.000 kr.30.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden