Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8260 Viby J

Rugbjergvej 27, Stavtrup

Villa · 156 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.964.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 156 m².5.361.252 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.078.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,05 pct. siden jul. 2013
694k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20133.040.000 kr.I dag · vores estimat5.078.211 kr.Markedet · 1992832.416 kr.Markedet · 1993693.732 kr.Markedet · 1994759.720 kr.Markedet · 19951.244.724 kr.Markedet · 19961.137.708 kr.Markedet · 19971.352.364 kr.Markedet · 1998715.728 kr.Markedet · 19991.520.532 kr.Markedet · 20001.965.600 kr.Markedet · 20011.771.380 kr.Markedet · 20021.455.012 kr.Markedet · 20031.840.488 kr.Markedet · 20041.751.880 kr.Markedet · 20052.516.904 kr.Markedet · 20063.565.380 kr.Markedet · 20071.293.240 kr.Markedet · 20082.962.752 kr.Markedet · 2009850.044 kr.Markedet · 20102.648.412 kr.Markedet · 20113.130.920 kr.Markedet · 20123.384.264 kr.Markedet · 20132.442.492 kr.Markedet · 20142.266.680 kr.Markedet · 20153.716.700 kr.Markedet · 20163.607.500 kr.Markedet · 20173.709.992 kr.Markedet · 20183.931.668 kr.Markedet · 20193.664.128 kr.Markedet · 20204.416.516 kr.Markedet · 20215.039.268 kr.Markedet · 20224.924.608 kr.Markedet · 20234.840.524 kr.Markedet · 20245.442.528 kr.Markedet · 20255.632.224 kr.Markedet · 20265.668.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2013 · Alm. Salg
3.040.000 kr.
I dag · vores estimat
5.078.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg3.040.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugbjergvej 29, Stavtrup
8260 Viby J		154 m²26 m03-07-20254.200.000 kr.27.273 kr./m²
Rugbjergvej 81, Stavtrup
8260 Viby J		157 m²205 m11-11-20244.695.000 kr.29.904 kr./m²
Rugbjergvej 41, Stavtrup
8260 Viby J		150 m²77 m09-05-20244.850.000 kr.32.333 kr./m²
Rugbjergvej 99, Stavtrup
8260 Viby J		146 m²242 m17-03-20255.995.000 kr.41.062 kr./m²
Rugbjergvej 112, Stavtrup
8260 Viby J		146 m²335 m22-12-20246.250.000 kr.42.808 kr./m²
Rugbjergvej 91, Stavtrup
8260 Viby J		140 m²213 m23-01-20254.998.000 kr.35.700 kr./m²
Rugbjergvej 16, Stavtrup
8260 Viby J		174 m²123 m26-05-20254.575.000 kr.26.293 kr./m²
Rugbjergvej 125, Stavtrup
8260 Viby J		141 m²320 m21-12-20234.495.000 kr.31.879 kr./m²
Rugbjergvej 129, Stavtrup
8260 Viby J		140 m²311 m20-10-20254.950.000 kr.35.357 kr./m²
Rugbjergvej 123, Stavtrup
8260 Viby J		129 m²324 m13-08-20255.498.000 kr.42.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden