Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Rugbjergvej 28A, Risbøl

Landejendom · 223 m² · bygget 1988

Om boligen

Landejendom på 223 m², grund på 24.799 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
24799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.336 kr/m².15.541.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugbjergvej gns: 20.572 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7250-snit 38.672 kr/m²-46,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk223 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)24799 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.920.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,67 pct. siden jul. 2024
219k10,7M21,3M31,8M42,3M19921996200020052009201320172021202531. jul. 20243.600.000 kr.I dag · vores estimat4.920.000 kr.Markedet · 1992320.451 kr.Markedet · 1993606.560 kr.Markedet · 1994667.885 kr.Markedet · 19951.783.554 kr.Markedet · 19961.582.631 kr.Markedet · 1997724.527 kr.Markedet · 19981.655.329 kr.Markedet · 19992.104.674 kr.Markedet · 20002.019.488 kr.Markedet · 2001219.209 kr.Markedet · 2002799.901 kr.Markedet · 20044.193.069 kr.Markedet · 20053.240.413 kr.Markedet · 20062.559.817 kr.Markedet · 200742.293.065 kr.Markedet · 20083.593.422 kr.Markedet · 20092.380.079 kr.Markedet · 20101.717.100 kr.Markedet · 20115.425.144 kr.Markedet · 20125.643.461 kr.Markedet · 20132.878.707 kr.Markedet · 20142.219.073 kr.Markedet · 20152.770.552 kr.Markedet · 20168.925.129 kr.Markedet · 20175.869.583 kr.Markedet · 20181.600.025 kr.Markedet · 20192.087.503 kr.Markedet · 20202.288.649 kr.Markedet · 202121.970.852 kr.Markedet · 20223.436.207 kr.Markedet · 20232.735.987 kr.Markedet · 20242.937.802 kr.Markedet · 202510.648.919 kr.Markedet · 202612.943.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.920.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2003apr.Ejerandel overdraget
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugbjergvej 28B, Risbøl
7250 Hejnsvig		144 m²17 m10-04-20243.600.000 kr.25.000 kr./m²
Tegnhøjvej 24, Donslund
7250 Hejnsvig		151 m²3,3 km14-11-20244.100.000 kr.27.152 kr./m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		201 m²5,3 km27-02-202517.550.000 kr.87.313 kr./m²
Ribe Landevej 68, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		221 m²6,1 km27-01-20252.650.000 kr.11.991 kr./m²
Egebjerg Landevej 122, Vesterhede
7250 Hejnsvig		239 m²6,2 km10-12-202442.400.000 kr.177.406 kr./m²
Kirkevej 51, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		215 m²6,6 km10-12-202442.400.000 kr.197.209 kr./m²
Billundvej 20, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		211 m²7,2 km31-08-20259.960.000 kr.47.204 kr./m²
Refshøjvej 102, Klink
7250 Hejnsvig		167 m²5,8 km22-02-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²
Askjærvej 34, Askjær
7250 Hejnsvig		202 m²7,2 km22-08-202422.050.000 kr.109.158 kr./m²
Gilbjergvej 35, Gilbjerg
7250 Hejnsvig		178 m²6,9 km25-03-20258.500.000 kr.47.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden