Rugløkkevej 4, Brobyværk, 5672 Broby — Villa · 127 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i BrobyværkMedian pris/m² for villa i Brobyværk (5672, sidste 24 mdr.): 7.180 kr/m² × 127 m².911.860 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering785.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,97 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 785.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugløkkevej 6, Brobyværk 5672 Broby	144 m²	17 m	21-07-2026	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Rugløkkevej 7, Brobyværk 5672 Broby	168 m²	58 m	13-03-2024	1.230.000 kr.	7.321 kr./m²
Højdevangen 34, Brobyværk 5672 Broby	130 m²	888 m	29-12-2025	590.000 kr.	4.538 kr./m²
Dyrehøjvej 18, Brobyværk 5672 Broby	138 m²	565 m	14-11-2024	1.300.000 kr.	9.420 kr./m²
Stålbjergvej 9, Brobyværk 5672 Broby	108 m²	236 m	25-11-2023	495.000 kr.	4.583 kr./m²
Granvænget 36, Brobyværk 5672 Broby	117 m²	991 m	17-01-2024	900.000 kr.	7.692 kr./m²
Hesselhøjvej 10, Brobyværk 5672 Broby	147 m²	401 m	30-03-2024	995.000 kr.	6.769 kr./m²
Stålbjergvej 2, Brobyværk 5672 Broby	104 m²	308 m	09-03-2025	999.000 kr.	9.606 kr./m²
Granvænget 7, Brobyværk 5672 Broby	112 m²	901 m	12-11-2025	515.000 kr.	4.598 kr./m²
Hesselhøjvej 1, Brobyværk 5672 Broby	150 m²	445 m	13-03-2025	1.245.000 kr.	8.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu