Rugløkkevej 8, Brobyværk, 5672 Broby — Villa · 106 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.125 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i BrobyværkMedian pris/m² for villa i Brobyværk (5672, sidste 24 mdr.): 7.180 kr/m² × 106 m².761.080 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1954-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering741.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,74 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 1999 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 741.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugløkkevej 6, Brobyværk 5672 Broby	144 m²	18 m	21-07-2026	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Rugløkkevej 7, Brobyværk 5672 Broby	168 m²	31 m	13-03-2024	1.230.000 kr.	7.321 kr./m²
Stålbjergvej 9, Brobyværk 5672 Broby	108 m²	253 m	25-11-2023	495.000 kr.	4.583 kr./m²
Stålbjergvej 2, Brobyværk 5672 Broby	104 m²	320 m	09-03-2025	999.000 kr.	9.606 kr./m²
Søndervej 18, Brobyværk 5672 Broby	99 m²	162 m	06-07-2025	600.000 kr.	6.061 kr./m²
Granvænget 7, Brobyværk 5672 Broby	112 m²	915 m	12-11-2025	515.000 kr.	4.598 kr./m²
Menesvej 2, Brobyværk 5672 Broby	84 m²	166 m	14-04-2024	475.000 kr.	5.655 kr./m²
Granvænget 36, Brobyværk 5672 Broby	117 m²	1,0 km	17-01-2024	900.000 kr.	7.692 kr./m²
Overlundsvej 1A, Sdr Broby 5672 Broby	89 m²	600 m	23-01-2024	450.000 kr.	5.056 kr./m²
Højdevangen 34, Brobyværk 5672 Broby	130 m²	897 m	29-12-2025	590.000 kr.	4.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu