Rugmarken 20

Villa · 144 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.508.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.786 kr/m².4.503.350 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.572.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,06 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg: 4.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.572.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg4.525.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 14 3540 Lynge	150 m²	53 m	09-11-2023	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Rugmarken 18 3540 Lynge	132 m²	15 m	30-09-2025	4.245.000 kr.	32.159 kr./m²
Rugmarken 15 3540 Lynge	123 m²	37 m	31-10-2026	4.835.000 kr.	39.309 kr./m²
Rugmarken 15 3540 Lynge	123 m²	37 m	17-09-2026	4.835.000 kr.	39.309 kr./m²
Rugmarken 5 3540 Lynge	122 m²	134 m	29-08-2026	4.546.000 kr.	37.262 kr./m²
Rugmarken 6 3540 Lynge	103 m²	130 m	25-05-2025	3.277.000 kr.	31.816 kr./m²
Hvedemarken 4 3540 Lynge	152 m²	68 m	15-09-2025	4.345.500 kr.	28.589 kr./m²
Bygmarken 16 3540 Lynge	152 m²	102 m	22-09-2025	4.550.000 kr.	29.934 kr./m²
Vildroseparken 35 3540 Lynge	140 m²	419 m	10-06-2025	4.850.000 kr.	34.643 kr./m²
Folebjerggårdsvej 9 3540 Lynge	145 m²	613 m	01-12-2024	5.100.000 kr.	35.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu