Rugmarken 3

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.237 kr/m².4.230.300 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.314.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,09 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.314.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1985jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 18 3540 Lynge	132 m²	140 m	30-09-2025	4.245.000 kr.	32.159 kr./m²
Rugmarken 5 3540 Lynge	122 m²	23 m	29-08-2026	4.546.000 kr.	37.262 kr./m²
Rugmarken 15 3540 Lynge	123 m²	122 m	31-10-2026	4.835.000 kr.	39.309 kr./m²
Rugmarken 15 3540 Lynge	123 m²	122 m	17-09-2026	4.835.000 kr.	39.309 kr./m²
Rugmarken 14 3540 Lynge	150 m²	105 m	09-11-2023	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Rugmarken 6 3540 Lynge	103 m²	43 m	25-05-2025	3.277.000 kr.	31.816 kr./m²
Bygmarken 22 3540 Lynge	132 m²	204 m	08-06-2026	3.595.000 kr.	27.235 kr./m²
Folebjerggårdsvej 11 3540 Lynge	129 m²	452 m	09-09-2025	4.450.000 kr.	34.496 kr./m²
Bjergagervej 3 3540 Lynge	129 m²	594 m	25-05-2024	3.075.000 kr.	23.837 kr./m²
Vildroseparken 9 3540 Lynge	134 m²	420 m	02-03-2025	4.995.000 kr.	37.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu