Rugmarken 33, 9690 Fjerritslev — Villa · 132 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 956 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.136 kr/m².1.105.506 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 8.173 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-16,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering946.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,12 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 1993 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 946.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jul.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 60 9690 Fjerritslev	132 m²	253 m	16-09-2024	1.195.000 kr.	9.053 kr./m²
Rugmarken 50 9690 Fjerritslev	121 m²	165 m	29-12-2025	825.000 kr.	6.818 kr./m²
Rugmarken 39 9690 Fjerritslev	146 m²	82 m	05-12-2024	625.000 kr.	4.281 kr./m²
Rugmarken 3 9690 Fjerritslev	145 m²	159 m	23-04-2025	1.075.000 kr.	7.414 kr./m²
Rugmarken 146 9690 Fjerritslev	143 m²	347 m	02-05-2024	1.695.000 kr.	11.853 kr./m²
Rugmarken 98 9690 Fjerritslev	121 m²	368 m	03-07-2026	1.475.000 kr.	12.190 kr./m²
Rugmarken 150 9690 Fjerritslev	145 m²	318 m	25-06-2026	768.564 kr.	5.300 kr./m²
Rugmarken 107 9690 Fjerritslev	123 m²	586 m	27-10-2026	1.465.000 kr.	11.911 kr./m²
Rugmarken 48B 9690 Fjerritslev	153 m²	191 m	27-09-2025	906.500 kr.	5.925 kr./m²
Rugmarken 80 9690 Fjerritslev	155 m²	236 m	15-01-2024	1.025.000 kr.	6.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu