Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Algade 16

Villa · 138 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 365 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.732 kr/m².876.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlgade gns: 6.557 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-33,10 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.004.021 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.245.000 kr / Estimat: 1.048.752 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,73 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.004.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2004Ombygning
2003jan.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 66 9690 Fjerritslev	128 m²	480 m	21-08-2026	1.190.000 kr.	9.297 kr./m²
Algade 56 9690 Fjerritslev	122 m²	386 m	30-06-2024	800.000 kr.	6.557 kr./m²
Algade 34 9690 Fjerritslev	99 m²	195 m	03-11-2025	350.000 kr.	3.535 kr./m²
Algade 27 9690 Fjerritslev	90 m²	225 m	25-01-2024	607.000 kr.	6.744 kr./m²
Vandværksvej 8 9690 Fjerritslev	140 m²	148 m	30-11-2026	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Vandværksvej 8 9690 Fjerritslev	140 m²	148 m	01-09-2026	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Kløvermarken 12 9690 Fjerritslev	135 m²	268 m	14-07-2024	875.000 kr.	6.481 kr./m²
Rugmarken 3 9690 Fjerritslev	145 m²	247 m	23-04-2025	1.075.000 kr.	7.414 kr./m²
Havevej 15 9690 Fjerritslev	137 m²	598 m	15-09-2025	470.000 kr.	3.431 kr./m²
Vandværksvej 28 9690 Fjerritslev	145 m²	334 m	22-09-2026	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu