Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Rugmarken 9

Villa · 146 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.758.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.552 kr/m².4.968.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.627.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,99 pct. siden mar. 2017
414k1,8M3,3M4,7M6,1M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20171.525.000 kr.I dag · vores estimat5.627.094 kr.Markedet · 1992934.254 kr.Markedet · 1993667.220 kr.Markedet · 1994940.532 kr.Markedet · 19951.078.210 kr.Markedet · 19961.363.494 kr.Markedet · 19971.166.832 kr.Markedet · 19981.779.886 kr.Markedet · 19991.367.582 kr.Markedet · 20001.032.950 kr.Markedet · 20011.631.842 kr.Markedet · 20021.718.712 kr.Markedet · 20031.930.996 kr.Markedet · 20042.111.598 kr.Markedet · 20052.320.670 kr.Markedet · 20063.203.094 kr.Markedet · 20074.197.646 kr.Markedet · 20083.244.412 kr.Markedet · 20092.655.448 kr.Markedet · 20102.473.532 kr.Markedet · 20112.516.018 kr.Markedet · 20122.803.054 kr.Markedet · 20132.203.140 kr.Markedet · 20142.524.632 kr.Markedet · 20152.877.368 kr.Markedet · 20162.567.556 kr.Markedet · 20172.852.694 kr.Markedet · 20183.442.242 kr.Markedet · 20193.280.036 kr.Markedet · 20203.891.046 kr.Markedet · 20214.250.936 kr.Markedet · 20224.709.960 kr.Markedet · 20234.461.176 kr.Markedet · 20244.692.878 kr.Markedet · 20254.763.104 kr.Markedet · 20265.815.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2017 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
5.627.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, andet1.525.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 1
2680 Solrød Strand		185 m²92 m27-11-20243.650.000 kr.19.730 kr./m²
Sandbakken 17
2680 Solrød Strand		146 m²330 m28-02-20244.600.000 kr.31.507 kr./m²
Æblehaven 9
2680 Solrød Strand		148 m²229 m28-07-20265.800.000 kr.39.189 kr./m²
Boghvedemarken 13
2680 Solrød Strand		147 m²321 m17-02-20254.500.000 kr.30.612 kr./m²
Hørmarken 8
2680 Solrød Strand		147 m²341 m18-12-20253.725.000 kr.25.340 kr./m²
Svinget 1
2680 Solrød Strand		145 m²359 m11-02-20266.145.000 kr.42.379 kr./m²
Boghvedemarken 5
2680 Solrød Strand		142 m²307 m30-07-20255.695.000 kr.40.106 kr./m²
Vestre Grootsvej 15
2680 Solrød Strand		148 m²421 m29-09-20255.195.000 kr.35.101 kr./m²
Karlstrupvej 73
2680 Solrød Strand		145 m²534 m23-02-20265.850.000 kr.40.345 kr./m²
Tulipanmarken 10
2680 Solrød Strand		145 m²545 m16-04-20244.525.000 kr.31.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden