Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Rugskellet 1

Villa · 161 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.090 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.172 kr/m².1.470.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugskellet gns: 7.372 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.824 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.219.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,30 pct. siden jan. 2018
389k699k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20181.550.000 kr.I dag · vores estimat1.219.839 kr.Markedet · 1992520.191 kr.Markedet · 1993524.860 kr.Markedet · 1994645.127 kr.Markedet · 1995665.735 kr.Markedet · 1996614.215 kr.Markedet · 1997509.565 kr.Markedet · 1998515.683 kr.Markedet · 1999624.680 kr.Markedet · 2000671.531 kr.Markedet · 2001631.442 kr.Markedet · 2002988.057 kr.Markedet · 2003987.091 kr.Markedet · 2004855.715 kr.Markedet · 2005634.984 kr.Markedet · 2006696.164 kr.Markedet · 2007951.027 kr.Markedet · 20081.259.342 kr.Markedet · 20091.115.086 kr.Markedet · 2010969.059 kr.Markedet · 20111.212.169 kr.Markedet · 2012858.613 kr.Markedet · 20131.083.369 kr.Markedet · 20141.327.767 kr.Markedet · 20151.047.144 kr.Markedet · 2016749.133 kr.Markedet · 20171.352.400 kr.Markedet · 20181.054.711 kr.Markedet · 20191.213.296 kr.Markedet · 20201.245.818 kr.Markedet · 20211.236.641 kr.Markedet · 20221.347.087 kr.Markedet · 20231.038.289 kr.Markedet · 20241.145.032 kr.Markedet · 20251.626.583 kr.Markedet · 20261.378.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.219.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugskellet 13
7900 Nykøbing M		148 m²148 m14-07-20241.185.000 kr.8.007 kr./m²
Rugskellet 12
7900 Nykøbing M		141 m²110 m09-07-2026950.000 kr.6.738 kr./m²
Rugskellet 9
7900 Nykøbing M		182 m²95 m05-06-20241.000.000 kr.5.495 kr./m²
Vestervangen 7
7900 Nykøbing M		160 m²243 m10-03-20251.090.000 kr.6.812 kr./m²
Vestervangen 29
7900 Nykøbing M		160 m²282 m26-08-20261.925.000 kr.12.031 kr./m²
Vestervangen 32
7900 Nykøbing M		162 m²326 m13-11-20251.380.000 kr.8.519 kr./m²
Fasanvej 8
7900 Nykøbing M		160 m²346 m10-12-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Hammervej 74
7900 Nykøbing M		163 m²310 m24-03-20242.200.000 kr.13.497 kr./m²
Hammervej 70
7900 Nykøbing M		164 m²285 m10-12-20241.695.000 kr.10.335 kr./m²
Vestervangen 36
7900 Nykøbing M		163 m²364 m28-04-20261.575.000 kr.9.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden