Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Rugskellet 5

Villa · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.815 kr/m².1.865.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugskellet gns: 9.795 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.494 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.816.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,55 pct. siden mar. 2018
145k714k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.350.000 kr.I dag · vores estimat1.816.418 kr.Markedet · 1992329.980 kr.Markedet · 1993423.920 kr.Markedet · 1994489.300 kr.Markedet · 1995552.020 kr.Markedet · 1996714.700 kr.Markedet · 1997705.740 kr.Markedet · 1998597.660 kr.Markedet · 1999838.740 kr.Markedet · 2000675.920 kr.Markedet · 2001825.160 kr.Markedet · 2002946.680 kr.Markedet · 2003697.900 kr.Markedet · 2004871.920 kr.Markedet · 2005648.200 kr.Markedet · 2006596.820 kr.Markedet · 20071.014.440 kr.Markedet · 20081.153.320 kr.Markedet · 20091.032.920 kr.Markedet · 20101.366.400 kr.Markedet · 20111.437.380 kr.Markedet · 20121.026.200 kr.Markedet · 20131.497.580 kr.Markedet · 20141.149.960 kr.Markedet · 20151.286.880 kr.Markedet · 2016799.820 kr.Markedet · 20171.400.000 kr.Markedet · 20181.261.960 kr.Markedet · 20191.494.920 kr.Markedet · 20201.848.140 kr.Markedet · 20211.913.100 kr.Markedet · 20222.199.120 kr.Markedet · 20231.563.800 kr.Markedet · 20242.224.460 kr.Markedet · 20252.000.040 kr.Markedet · 20262.062.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.816.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugskellet 1
9240 Nibe		146 m²42 m20-01-20251.430.000 kr.9.795 kr./m²
Rugskellet 8
9240 Nibe		106 m²42 m19-06-20241.295.000 kr.12.217 kr./m²
Junkerens Vej 4
9240 Nibe		142 m²180 m14-06-20261.975.000 kr.13.908 kr./m²
Dalstrøget 9
9240 Nibe		138 m²219 m01-05-20261.700.000 kr.12.319 kr./m²
Vestervej 22
9240 Nibe		137 m²335 m16-05-20252.825.000 kr.20.620 kr./m²
Dalstrøget 2
9240 Nibe		136 m²289 m18-07-20242.725.000 kr.20.037 kr./m²
Morten Vinges Vej 33
9240 Nibe		136 m²306 m05-09-20241.675.000 kr.12.316 kr./m²
Morten Vinges Vej 21
9240 Nibe		145 m²269 m29-10-20251.725.000 kr.11.897 kr./m²
Dalstrøget 6
9240 Nibe		132 m²276 m11-05-20261.855.000 kr.14.053 kr./m²
Dalstrøget 6
9240 Nibe		132 m²276 m13-10-20241.450.000 kr.10.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden