Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Rugtoften 11, Landerslev

Villa · 146 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.021 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
992.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i LanderslevMedian pris/m² for villa i Landerslev (3630, sidste 24 mdr.): 15.570 kr/m² × 146 m².2.273.220 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.051.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,74 pct. siden okt. 2023
511k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat2.051.680 kr.Markedet · 1992740.074 kr.Markedet · 1993511.146 kr.Markedet · 1994790.590 kr.Markedet · 1995808.694 kr.Markedet · 1996958.052 kr.Markedet · 19971.178.804 kr.Markedet · 1998856.144 kr.Markedet · 1999931.772 kr.Markedet · 20001.082.006 kr.Markedet · 20011.451.094 kr.Markedet · 20021.265.236 kr.Markedet · 20031.049.740 kr.Markedet · 20041.946.618 kr.Markedet · 20051.503.070 kr.Markedet · 20061.244.650 kr.Markedet · 20072.079.040 kr.Markedet · 20081.592.276 kr.Markedet · 20091.955.232 kr.Markedet · 20101.867.486 kr.Markedet · 20111.115.586 kr.Markedet · 20121.150.918 kr.Markedet · 20131.946.326 kr.Markedet · 20141.635.930 kr.Markedet · 20151.649.070 kr.Markedet · 20161.574.464 kr.Markedet · 20171.551.104 kr.Markedet · 20181.912.892 kr.Markedet · 20192.135.542 kr.Markedet · 20202.026.480 kr.Markedet · 20212.394.984 kr.Markedet · 20223.039.428 kr.Markedet · 20232.849.336 kr.Markedet · 20242.054.658 kr.Markedet · 20253.002.782 kr.Markedet · 20262.718.666 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.051.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugtoften 15, Landerslev
3630 Jægerspris		151 m²40 m04-07-20241.825.000 kr.12.086 kr./m²
Rugtoften 23, Landerslev
3630 Jægerspris		140 m²127 m27-05-20252.445.000 kr.17.464 kr./m²
Bygtoften 9, Landerslev
3630 Jægerspris		154 m²256 m08-01-20252.100.000 kr.13.636 kr./m²
Vandværksvej 3, Landerslev
3630 Jægerspris		128 m²194 m12-08-20241.900.000 kr.14.844 kr./m²
Havretoften 5, Landerslev
3630 Jægerspris		123 m²101 m17-10-20241.870.000 kr.15.203 kr./m²
Langager 25, Over Draaby
3630 Jægerspris		145 m²1,4 km15-01-20262.700.000 kr.18.621 kr./m²
Femhøjvej 24, Gerlev
3630 Jægerspris		142 m²1,4 km27-01-20262.775.000 kr.19.542 kr./m²
Fredbo Vænge 7A, Over Draaby
3630 Jægerspris		154 m²1,3 km11-05-20253.100.000 kr.20.130 kr./m²
Gammel Draabyvej 8, Over Draaby
3630 Jægerspris		150 m²1,5 km26-03-20252.495.000 kr.16.633 kr./m²
Fredbo Vænge 5, Over Draaby
3630 Jægerspris		155 m²1,3 km20-06-20242.695.000 kr.17.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden