Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Rugtoften 3, Guderup

Villa · 197 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.255 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i GuderupMedian pris/m² for villa i Guderup (6430, sidste 24 mdr.): 7.391 kr/m² × 197 m².1.456.027 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.533.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,43 pct. siden mar. 2012
531k836k1,1M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020247. mar. 20121.100.000 kr.I dag · vores estimat1.533.783 kr.Markedet · 1992829.370 kr.Markedet · 1993599.274 kr.Markedet · 1994595.334 kr.Markedet · 1995793.910 kr.Markedet · 1996874.680 kr.Markedet · 19971.064.982 kr.Markedet · 1998904.427 kr.Markedet · 1999777.559 kr.Markedet · 20001.326.992 kr.Markedet · 20011.178.651 kr.Markedet · 2002857.344 kr.Markedet · 20031.184.955 kr.Markedet · 20041.246.616 kr.Markedet · 20051.095.517 kr.Markedet · 20061.183.379 kr.Markedet · 20071.471.787 kr.Markedet · 20081.443.616 kr.Markedet · 20091.629.387 kr.Markedet · 2010996.623 kr.Markedet · 20111.416.036 kr.Markedet · 20121.149.101 kr.Markedet · 20131.315.763 kr.Markedet · 2014801.002 kr.Markedet · 2015635.522 kr.Markedet · 2016985.000 kr.Markedet · 2017866.997 kr.Markedet · 2018863.648 kr.Markedet · 2019531.112 kr.Markedet · 20201.136.493 kr.Markedet · 20211.239.721 kr.Markedet · 20221.258.436 kr.Markedet · 2023973.771 kr.Markedet · 20241.039.963 kr.Markedet · 20251.254.299 kr.Markedet · 2026975.741 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2012 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.533.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugtoften 7, Guderup
6430 Nordborg		184 m²41 m20-05-20251.350.000 kr.7.337 kr./m²
Rugtoften 11, Guderup
6430 Nordborg		114 m²69 m07-01-2026845.000 kr.7.412 kr./m²
Bakken 24, Guderup
6430 Nordborg		175 m²157 m05-05-20261.700.000 kr.9.714 kr./m²
Sebbelundvej 30, Egen
6430 Nordborg		208 m²648 m13-02-20241.695.000 kr.8.149 kr./m²
Bakken 25, Guderup
6430 Nordborg		174 m²235 m16-07-2025890.000 kr.5.115 kr./m²
Jeppesdam 38, Guderup
6430 Nordborg		173 m²277 m27-06-20241.725.000 kr.9.971 kr./m²
Møllevej 10, Guderup
6430 Nordborg		170 m²173 m26-05-20251.100.000 kr.6.471 kr./m²
Mårvænget 3, Guderup
6430 Nordborg		184 m²919 m09-01-20262.995.000 kr.16.277 kr./m²
Vestergade 7, Guderup
6430 Nordborg		171 m²430 m06-11-2024950.000 kr.5.556 kr./m²
Dyndved Gade 40
6430 Nordborg		212 m²1,2 km13-10-20241.700.000 kr.8.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden