Rugtoften 6, Guderup

Villa · 124 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 782 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i GuderupMedian pris/m² for villa i Guderup (6430, sidste 24 mdr.): 7.391 kr/m² × 124 m².916.484 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering887.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,87 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 545.000 kr.
14. feb. 2018 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 887.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2018feb.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
2017aug.Ejerskifte545.000 kr.
1969Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugtoften 11, Guderup 6430 Nordborg	114 m²	56 m	07-01-2026	845.000 kr.	7.412 kr./m²
Rugtoften 7, Guderup 6430 Nordborg	184 m²	34 m	20-05-2025	1.350.000 kr.	7.337 kr./m²
Bakken 18, Guderup 6430 Nordborg	121 m²	175 m	29-08-2025	950.000 kr.	7.851 kr./m²
Bakken 37, Guderup 6430 Nordborg	121 m²	239 m	19-03-2025	765.000 kr.	6.322 kr./m²
Møllevej 2, Guderup 6430 Nordborg	120 m²	263 m	04-04-2025	495.000 kr.	4.125 kr./m²
Majstoften 9, Guderup 6430 Nordborg	133 m²	168 m	13-08-2024	1.455.000 kr.	10.940 kr./m²
Bakken 27, Guderup 6430 Nordborg	115 m²	206 m	15-04-2025	675.000 kr.	5.870 kr./m²
Bakken 32, Guderup 6430 Nordborg	135 m²	136 m	16-05-2024	500.000 kr.	3.704 kr./m²
Mejerivænget 11, Guderup 6430 Nordborg	118 m²	546 m	03-05-2024	750.000 kr.	6.356 kr./m²
Bjørnevænget 9, Guderup 6430 Nordborg	122 m²	810 m	23-10-2024	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu