Rugtoften 75, Skodborg, 6630 Rødding — Villa · 215 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 897 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1984. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SkodborgMedian pris/m² for villa i Skodborg (6630, sidste 24 mdr.): 7.566 kr/m² × 215 m².1.626.690 kr.
2Boligareal større end typisk215 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.373.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,16 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 1998 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.373.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
1984Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugtoften 76, Skodborg 6630 Rødding	175 m²	27 m	30-06-2026	1.115.000 kr.	6.371 kr./m²
Rugtoften 32, Skodborg 6630 Rødding	159 m²	165 m	08-05-2026	1.175.000 kr.	7.390 kr./m²
Rugtoften 33, Skodborg 6630 Rødding	155 m²	196 m	30-10-2025	695.000 kr.	4.484 kr./m²
Rugtoften 14, Skodborg 6630 Rødding	140 m²	214 m	07-10-2025	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Rugtoften 77, Skodborg 6630 Rødding	119 m²	51 m	20-11-2023	1.025.000 kr.	8.613 kr./m²
Rugtoften 52 6630 Rødding	119 m²	214 m	04-03-2026	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Rugtoften 12, Skodborg 6630 Rødding	112 m²	164 m	12-03-2024	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Gilbjergvej 11, Skodborg 6630 Rødding	213 m²	1,7 km	31-08-2025	2.195.000 kr.	10.305 kr./m²
Skodborg Engvej 23 6630 Rødding	177 m²	508 m	04-06-2024	940.000 kr.	5.311 kr./m²
Mølletoften 4, Skodborg 6630 Rødding	157 m²	568 m	18-12-2023	850.000 kr.	5.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu