Rugvænget 12

Villa · 127 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 638.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.213 kr/m².1.936.502 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRugvænget gns: 17.200 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²+7,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.853.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,84 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.990.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.853.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.990.000 kr.
2021sep.Ejerskifte1.710.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 17 7500 Holstebro	126 m²	90 m	12-04-2024	2.360.000 kr.	18.730 kr./m²
Rugvænget 9 7500 Holstebro	132 m²	35 m	17-06-2024	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Rugvænget 26 7500 Holstebro	149 m²	95 m	13-10-2024	3.375.000 kr.	22.651 kr./m²
Rugvænget 5 7500 Holstebro	182 m²	62 m	24-03-2025	1.700.000 kr.	9.341 kr./m²
Hvedevænget 21 7500 Holstebro	126 m²	363 m	30-03-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Risvænget 27 7500 Holstebro	131 m²	190 m	05-10-2025	1.300.000 kr.	9.924 kr./m²
Ingemannsvej 33 7500 Holstebro	128 m²	484 m	30-04-2025	1.635.025 kr.	12.774 kr./m²
Grundtvigsvej 7 7500 Holstebro	128 m²	669 m	01-09-2025	1.275.000 kr.	9.961 kr./m²
Havrevænget 15 7500 Holstebro	136 m²	211 m	27-03-2026	2.425.000 kr.	17.831 kr./m²
Ægirsvej 7 7500 Holstebro	130 m²	624 m	10-08-2026	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu