Rugvænget 17

Villa · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.397 kr/m².1.838.002 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRugvænget gns: 17.200 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²+7,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.828.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,51 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.828.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
2022majEjerskifte
mar.Ejerskifte1.225.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 9 7500 Holstebro	132 m²	80 m	17-06-2024	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Rugvænget 26 7500 Holstebro	149 m²	70 m	13-10-2024	3.375.000 kr.	22.651 kr./m²
Rugvænget 5 7500 Holstebro	182 m²	45 m	24-03-2025	1.700.000 kr.	9.341 kr./m²
Hvedevænget 21 7500 Holstebro	126 m²	421 m	30-03-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Risvænget 27 7500 Holstebro	131 m²	158 m	05-10-2025	1.300.000 kr.	9.924 kr./m²
Ingemannsvej 33 7500 Holstebro	128 m²	396 m	30-04-2025	1.635.025 kr.	12.774 kr./m²
Grundtvigsvej 7 7500 Holstebro	128 m²	579 m	01-09-2025	1.275.000 kr.	9.961 kr./m²
Ægirsvej 7 7500 Holstebro	130 m²	556 m	10-08-2026	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Ægirsvej 7 7500 Holstebro	130 m²	556 m	30-11-2023	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Havrevænget 15 7500 Holstebro	136 m²	291 m	27-03-2026	2.425.000 kr.	17.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu