Rugvænget 23

Villa · 174 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.269 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 268 m²
Grundareal: 1269 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.323 kr/m².2.012.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRugvænget gns: 11.627 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.042 kr/m²+5,30 pct.
3Vores vurdering2.362.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,29 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.362.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2007Bygget
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 15 8643 Ans By	183 m²	110 m	01-05-2024	3.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Rugvænget 26 8643 Ans By	146 m²	229 m	25-07-2025	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
Rugvænget 9 8643 Ans By	291 m²	180 m	08-07-2025	1.895.000 kr.	6.512 kr./m²
Ternevej 18 8643 Ans By	175 m²	292 m	16-07-2024	3.645.000 kr.	20.829 kr./m²
Solsortevej 8 8643 Ans By	173 m²	470 m	10-08-2025	1.750.000 kr.	10.116 kr./m²
Mejsevej 3 8643 Ans By	177 m²	447 m	19-03-2025	1.635.000 kr.	9.237 kr./m²
Ternevej 11 8643 Ans By	168 m²	327 m	11-08-2026	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²
Mågevej 10 8643 Ans By	160 m²	281 m	12-08-2025	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Søndermarksgade 40 8643 Ans By	190 m²	231 m	27-07-2026	1.300.000 kr.	6.842 kr./m²
Fasanvej 3 8643 Ans By	163 m²	584 m	31-01-2025	1.950.000 kr.	11.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu