Rugvænget 24, 8643 Ans By — Villa · 197 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.423 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 1423 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.541 kr/m².2.038.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRugvænget gns: 11.627 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.042 kr/m²+5,30 pct.
3Vores vurdering2.118.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+994,18 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 1996 · Alm. Salg: 193.571 kr.
I dag · vores estimat: 2.118.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1996dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997193.571 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 15 8643 Ans By	183 m²	153 m	01-05-2024	3.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Rugvænget 26 8643 Ans By	146 m²	28 m	25-07-2025	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
Rugvænget 9 8643 Ans By	291 m²	99 m	08-07-2025	1.895.000 kr.	6.512 kr./m²
Finderupsvej 7 8643 Ans By	196 m²	326 m	01-05-2025	2.095.000 kr.	10.689 kr./m²
Lærkevej 4 8643 Ans By	198 m²	439 m	02-01-2026	1.930.000 kr.	9.747 kr./m²
Søndermarksgade 40 8643 Ans By	190 m²	394 m	27-07-2026	1.300.000 kr.	6.842 kr./m²
Solsortevej 38 8643 Ans By	187 m²	409 m	04-07-2024	2.375.000 kr.	12.701 kr./m²
Ternevej 6 8643 Ans By	213 m²	203 m	06-02-2025	1.750.000 kr.	8.216 kr./m²
Mejsevej 3 8643 Ans By	177 m²	192 m	19-03-2025	1.635.000 kr.	9.237 kr./m²
Kærsangervej 21 8643 Ans By	200 m²	930 m	19-11-2025	2.700.000 kr.	13.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu