Rugvænget 44, 8643 Ans By — Villa · 157 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.053 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1053 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.840 kr/m².1.970.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRugvænget gns: 11.627 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.042 kr/m²+5,30 pct.
3Vores vurdering1.932.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Ejerandel overdraget
2008Bygget
2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 26 8643 Ans By	146 m²	119 m	25-07-2025	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
Rugvænget 15 8643 Ans By	183 m²	77 m	01-05-2024	3.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Rugvænget 9 8643 Ans By	291 m²	111 m	08-07-2025	1.895.000 kr.	6.512 kr./m²
Mågevej 10 8643 Ans By	160 m²	150 m	12-08-2025	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Solsortevej 7 8643 Ans By	153 m²	282 m	05-02-2026	1.925.000 kr.	12.582 kr./m²
Solsortevej 34 8643 Ans By	160 m²	495 m	26-03-2026	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Ternevej 11 8643 Ans By	168 m²	200 m	11-08-2026	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²
Fasanvej 3 8643 Ans By	163 m²	456 m	31-01-2025	1.950.000 kr.	11.963 kr./m²
Solsortevej 45 8643 Ans By	146 m²	403 m	01-02-2026	1.735.000 kr.	11.884 kr./m²
Østre Langgade 51 8643 Ans By	146 m²	426 m	03-06-2025	1.995.000 kr.	13.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu