Rugvænget 5

Villa · 182 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 990 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.841 kr/m².2.198.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRugvænget gns: 17.200 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²+7,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.206.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,81 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.206.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 26 7500 Holstebro	149 m²	96 m	13-10-2024	3.375.000 kr.	22.651 kr./m²
Rugvænget 9 7500 Holstebro	132 m²	71 m	17-06-2024	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Rugvænget 17 7500 Holstebro	126 m²	45 m	12-04-2024	2.360.000 kr.	18.730 kr./m²
Grundtvigsvej 11 7500 Holstebro	181 m²	569 m	07-12-2023	1.600.000 kr.	8.840 kr./m²
Banetoften 46 7500 Holstebro	176 m²	368 m	29-11-2023	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²
Hvedevænget 40 7500 Holstebro	175 m²	356 m	11-11-2024	2.850.000 kr.	16.286 kr./m²
Vølundsvej 69 7500 Holstebro	189 m²	496 m	06-11-2024	1.925.000 kr.	10.185 kr./m²
Majsvænget 9 7500 Holstebro	168 m²	219 m	29-07-2025	1.700.000 kr.	10.119 kr./m²
Høstvænget 9 7500 Holstebro	167 m²	183 m	17-01-2024	2.025.000 kr.	12.126 kr./m²
Havrevænget 32 7500 Holstebro	165 m²	212 m	18-04-2024	2.050.000 kr.	12.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu