Rugvænget 50

Villa · 143 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 848 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.889 kr/m².1.760.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRugvænget gns: 11.627 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.042 kr/m²+5,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.889.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,80 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.099.558 kr.
I dag · vores estimat: 1.889.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerskifte1.099.558 kr.
2009Bygget
2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 26 8643 Ans By	146 m²	163 m	25-07-2025	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
Rugvænget 15 8643 Ans By	183 m²	62 m	01-05-2024	3.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Østre Langgade 51 8643 Ans By	146 m²	421 m	03-06-2025	1.995.000 kr.	13.664 kr./m²
Solsortevej 45 8643 Ans By	146 m²	463 m	01-02-2026	1.735.000 kr.	11.884 kr./m²
Teglgade 6 8643 Ans By	141 m²	751 m	25-09-2026	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Solsortevej 7 8643 Ans By	153 m²	342 m	05-02-2026	1.925.000 kr.	12.582 kr./m²
Lærkevej 9 8643 Ans By	138 m²	631 m	26-04-2025	1.360.000 kr.	9.855 kr./m²
Vestre Langgade 31 8643 Ans By	143 m²	989 m	02-06-2026	1.345.000 kr.	9.406 kr./m²
Gråsig 3 8643 Ans By	130 m²	353 m	29-05-2026	1.395.000 kr.	10.731 kr./m²
Lærkevej 8 8643 Ans By	135 m²	651 m	17-10-2024	1.450.000 kr.	10.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu