Rugvænget 52

Villa · 158 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.215 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1215 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.840 kr/m².1.970.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRugvænget gns: 11.627 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.042 kr/m²+5,30 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.134.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+484,80 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2008 · Alm. Salg: 365.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.134.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009365.000 kr.
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 26 8643 Ans By	146 m²	158 m	25-07-2025	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
Rugvænget 15 8643 Ans By	183 m²	81 m	01-05-2024	3.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Rugvænget 9 8643 Ans By	291 m²	136 m	08-07-2025	1.895.000 kr.	6.512 kr./m²
Mågevej 10 8643 Ans By	160 m²	188 m	12-08-2025	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Solsortevej 7 8643 Ans By	153 m²	323 m	05-02-2026	1.925.000 kr.	12.582 kr./m²
Solsortevej 34 8643 Ans By	160 m²	532 m	26-03-2026	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Ternevej 11 8643 Ans By	168 m²	233 m	11-08-2026	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²
Fasanvej 3 8643 Ans By	163 m²	498 m	31-01-2025	1.950.000 kr.	11.963 kr./m²
Solsortevej 45 8643 Ans By	146 m²	436 m	01-02-2026	1.735.000 kr.	11.884 kr./m²
Østre Langgade 51 8643 Ans By	146 m²	442 m	03-06-2025	1.995.000 kr.	13.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu