Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Rugvænget 6

Villa · 114 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
764.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.015 kr/m².1.815.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 11.840 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-42,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.397.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,87 pct. siden okt. 2003
290k817k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020241. okt. 2003895.000 kr.I dag · vores estimat2.397.447 kr.Markedet · 1992401.508 kr.Markedet · 1993549.480 kr.Markedet · 1994508.896 kr.Markedet · 1995465.690 kr.Markedet · 1996289.560 kr.Markedet · 1997652.536 kr.Markedet · 1998822.852 kr.Markedet · 1999623.010 kr.Markedet · 20001.057.464 kr.Markedet · 2001875.862 kr.Markedet · 20021.064.874 kr.Markedet · 2003990.888 kr.Markedet · 2004961.704 kr.Markedet · 2005962.958 kr.Markedet · 20061.337.220 kr.Markedet · 20071.217.406 kr.Markedet · 20081.786.608 kr.Markedet · 20091.333.116 kr.Markedet · 20101.491.918 kr.Markedet · 20111.427.508 kr.Markedet · 20121.341.210 kr.Markedet · 20131.401.516 kr.Markedet · 20141.458.060 kr.Markedet · 20151.330.038 kr.Markedet · 20161.408.242 kr.Markedet · 20171.331.748 kr.Markedet · 20181.618.572 kr.Markedet · 20191.525.092 kr.Markedet · 20201.740.096 kr.Markedet · 20211.895.592 kr.Markedet · 20221.956.810 kr.Markedet · 20232.049.834 kr.Markedet · 20242.154.828 kr.Markedet · 20252.096.232 kr.Markedet · 20262.283.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2003 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.397.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 17
5500 Middelfart		126 m²66 m14-04-20251.495.000 kr.11.865 kr./m²
Rugvænget 11
5500 Middelfart		190 m²85 m01-02-20242.245.000 kr.11.816 kr./m²
Postmosevej 69
5500 Middelfart		113 m²198 m26-08-20251.725.000 kr.15.265 kr./m²
Hollændervej 143
5500 Middelfart		114 m²312 m17-09-20262.802.000 kr.24.579 kr./m²
Hollændervej 143
5500 Middelfart		114 m²312 m29-10-20251.650.000 kr.14.474 kr./m²
Postmosevej 60
5500 Middelfart		111 m²139 m29-05-20261.525.000 kr.13.739 kr./m²
Tobaksvænget 8
5500 Middelfart		116 m²224 m11-04-20241.950.000 kr.16.810 kr./m²
Odensevej 174A
5500 Middelfart		116 m²237 m19-08-20251.715.000 kr.14.784 kr./m²
Tobaksvænget 7
5500 Middelfart		116 m²328 m21-04-20251.700.000 kr.14.655 kr./m²
Hollændervej 145
5500 Middelfart		111 m²312 m23-10-20251.350.000 kr.12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden