Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Rugvangen 19

Villa · 248 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.167 m², 8 værelser, opført i 1968. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.499 kr/m².2.841.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvangen gns: 10.074 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.824 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.471.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,38 pct. siden jul. 2018
600k1,1M1,6M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2018734.613 kr.I dag · vores estimat2.471.088 kr.Markedet · 1992801.288 kr.Markedet · 1993808.480 kr.Markedet · 1994993.736 kr.Markedet · 19951.025.480 kr.Markedet · 1996946.120 kr.Markedet · 1997784.920 kr.Markedet · 1998794.344 kr.Markedet · 1999962.240 kr.Markedet · 20001.034.408 kr.Markedet · 2001972.656 kr.Markedet · 20021.521.976 kr.Markedet · 20031.520.488 kr.Markedet · 20041.318.120 kr.Markedet · 2005978.112 kr.Markedet · 20061.072.352 kr.Markedet · 20071.464.936 kr.Markedet · 20081.939.856 kr.Markedet · 20091.717.648 kr.Markedet · 20101.492.712 kr.Markedet · 20111.867.192 kr.Markedet · 20121.322.584 kr.Markedet · 20131.668.792 kr.Markedet · 20142.045.256 kr.Markedet · 20151.612.992 kr.Markedet · 20161.153.944 kr.Markedet · 20172.083.200 kr.Markedet · 20181.624.648 kr.Markedet · 20191.868.928 kr.Markedet · 20201.919.024 kr.Markedet · 20211.904.888 kr.Markedet · 20222.075.016 kr.Markedet · 20231.599.352 kr.Markedet · 20241.763.776 kr.Markedet · 20252.505.544 kr.Markedet · 20262.124.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
734.613 kr.
I dag · vores estimat
2.471.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Ejerskifte734.613 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvangen 41
7900 Nykøbing M		251 m²273 m05-03-20263.050.000 kr.12.151 kr./m²
Græsmarken 11
7900 Nykøbing M		256 m²80 m28-08-20261.300.000 kr.5.078 kr./m²
Hammervej 55
7900 Nykøbing M		247 m²360 m07-12-20231.840.000 kr.7.449 kr./m²
Kløvermarken 7
7900 Nykøbing M		226 m²326 m30-09-20261.300.000 kr.5.752 kr./m²
Hammeren 33
7900 Nykøbing M		224 m²471 m20-03-20254.995.000 kr.22.299 kr./m²
Sallingsundvej 19, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		225 m²641 m23-01-2024930.000 kr.4.133 kr./m²
Grønnegade 49
7900 Nykøbing M		250 m²1,4 km22-04-20251.575.000 kr.6.300 kr./m²
Fasanvej 4
7900 Nykøbing M		213 m²360 m11-07-20242.470.000 kr.11.596 kr./m²
Refshammervej 38
7900 Nykøbing M		218 m²523 m28-10-20255.525.000 kr.25.344 kr./m²
Hedegaardsvej 12
7900 Nykøbing M		218 m²592 m25-11-20255.425.000 kr.24.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden