Rugvangen 20

Villa · 184 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.012 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2013. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.500 kr/m².1.629.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugvangen gns: 10.074 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-8,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.787.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,48 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2002 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.787.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2002dec.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
1989sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvangen 41 7900 Nykøbing M	251 m²	234 m	05-03-2026	3.050.000 kr.	12.151 kr./m²
Rugskellet 9 7900 Nykøbing M	182 m²	127 m	05-06-2024	1.000.000 kr.	5.495 kr./m²
Bygvænget 9 7900 Nykøbing M	189 m²	172 m	22-05-2024	1.550.000 kr.	8.201 kr./m²
Bygvænget 12 7900 Nykøbing M	188 m²	234 m	02-01-2024	1.165.000 kr.	6.197 kr./m²
Vestervangen 30 7900 Nykøbing M	186 m²	335 m	15-07-2026	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²
Hammersvinget 14 7900 Nykøbing M	182 m²	395 m	27-02-2024	2.095.000 kr.	11.511 kr./m²
Vestervangen 4 7900 Nykøbing M	177 m²	297 m	26-01-2026	1.255.000 kr.	7.090 kr./m²
Hvedemarken 2 7900 Nykøbing M	175 m²	210 m	25-08-2024	1.370.000 kr.	7.829 kr./m²
Vestervangen 9 7900 Nykøbing M	175 m²	220 m	26-11-2024	1.195.000 kr.	6.829 kr./m²
I. C. Hindings Vej 6 7900 Nykøbing M	181 m²	628 m	29-09-2024	1.915.000 kr.	10.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu