Prisvurdering · 5260 Odense S
Villa · 173 m² · bygget 1969
Villa på 173 m², grund på 708 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5260).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rulkehøjen 61, Hjallese 5260 Odense S | 184 m² | 110 m | 20-08-2025 | 4.800.000 kr. | 26.087 kr./m² |
| Rulkehøjen 4, Hjallese 5260 Odense S | 185 m² | 99 m | 23-09-2025 | 2.100.000 kr. | 11.351 kr./m² |
| Rulkehøjen 8, Hjallese 5260 Odense S | 155 m² | 99 m | 02-07-2024 | 2.800.000 kr. | 18.065 kr./m² |
| Rulkehøjen 30, Hjallese 5260 Odense S | 195 m² | 142 m | 17-03-2024 | 3.950.000 kr. | 20.256 kr./m² |
| Rulkehøjen 19 5260 Odense S | 126 m² | 57 m | 15-06-2026 | 2.495.000 kr. | 19.802 kr./m² |
| Rulkehøjen 6, Hjallese 5260 Odense S | 114 m² | 130 m | 12-03-2024 | 1.910.000 kr. | 16.754 kr./m² |
| Rulkedalen 54, Stenløse 5260 Odense S | 171 m² | 188 m | 02-11-2025 | 4.195.000 kr. | 24.532 kr./m² |
| Søparken 12, Hjallese 5260 Odense S | 166 m² | 231 m | 11-04-2024 | 2.900.000 kr. | 17.470 kr./m² |
| Søparken 4, Hjallese 5260 Odense S | 166 m² | 278 m | 25-03-2025 | 2.700.000 kr. | 16.265 kr./m² |
| Stenløsevej 246, Hjallese 5260 Odense S | 163 m² | 154 m | 02-05-2024 | 1.975.000 kr. | 12.117 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDRulkehøjen 41, Hjallese5260 Odense S · 0,1 km væk160 m² 6 vær. 19713.699.000 kr.23.119 kr/m² · 165 dage på markedet
Til salgCBjergmarken 69, Hjallese5260 Odense S · 0,2 km væk143 m² 3 vær. 19744.495.000 kr.31.434 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgCRulkedalen 425260 Odense S · 0,2 km væk149 m² 5 vær. 19793.495.000 kr.23.456 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgCStenløsevej 237, Hjallese5260 Odense S · 0,3 km væk104 m² 3 vær. 18801.295.000 kr.12.452 kr/m² · 185 dage på markedet
Til salgDVolderslevvej 37A, Hjallese5260 Odense S · 0,3 km væk97 m² 4 vær. 19611.995.000 kr.20.567 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgCSøparken 33, Hjallese5260 Odense S · 0,4 km væk174 m² 6 vær. 19713.495.000 kr.20.086 kr/m² · 41 dage på markedet
Til salgCSøparken 29, Hjallese5260 Odense S · 0,4 km væk194 m² 6 vær. 19723.795.000 kr.19.562 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgCSøparken 139, Hjallese5260 Odense S · 0,5 km væk139 m² 3 vær. 19694.350.000 kr.31.295 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgCSøparken 975260 Odense S · 0,5 km væk168 m² 7 vær. 19733.250.000 kr.19.345 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgCHumlebivænget 15, Hjallese5260 Odense S · 0,5 km væk73 m² 3 vær. 19732.045.000 kr.28.014 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgCHumlebivænget 43, Hjallese5260 Odense S · 0,5 km væk88 m² 4 vær. 19741.749.000 kr.19.875 kr/m² · 196 dage på markedet
Til salgCIldfuglevænget 238, Hjallese5260 Odense S · 0,6 km væk90 m² 4 vær. 19742.295.000 kr.25.500 kr/m² · 9 dage på markedet
eStatic