Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Søparken 139, Hjallese

Villa · 139 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 763 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 139 m².2.902.181 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.889.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,14 pct. siden okt. 2024
608k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat2.889.778 kr.Markedet · 1992659.833 kr.Markedet · 1993703.757 kr.Markedet · 1994684.158 kr.Markedet · 1995682.073 kr.Markedet · 1996899.747 kr.Markedet · 1997923.933 kr.Markedet · 19981.046.114 kr.Markedet · 19991.009.974 kr.Markedet · 2000900.859 kr.Markedet · 20011.171.909 kr.Markedet · 20021.123.954 kr.Markedet · 2003966.884 kr.Markedet · 20041.271.572 kr.Markedet · 20051.326.755 kr.Markedet · 20061.740.002 kr.Markedet · 20071.773.501 kr.Markedet · 20081.875.527 kr.Markedet · 20091.697.468 kr.Markedet · 20101.514.266 kr.Markedet · 20111.447.963 kr.Markedet · 20121.107.274 kr.Markedet · 20131.624.493 kr.Markedet · 20141.270.738 kr.Markedet · 20151.620.462 kr.Markedet · 20161.636.308 kr.Markedet · 20171.816.591 kr.Markedet · 20182.017.446 kr.Markedet · 20192.228.587 kr.Markedet · 20202.265.422 kr.Markedet · 20212.360.637 kr.Markedet · 20222.599.022 kr.Markedet · 20232.209.266 kr.Markedet · 20242.615.424 kr.Markedet · 20252.810.719 kr.Markedet · 20263.020.053 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.889.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 114, Hjallese
5260 Odense S		138 m²92 m25-05-20252.581.000 kr.18.703 kr./m²
Søparken 136, Hjallese
5260 Odense S		140 m²124 m31-03-20264.500.000 kr.32.143 kr./m²
Søparken 118, Hjallese
5260 Odense S		141 m²137 m08-07-20252.825.000 kr.20.035 kr./m²
Søparken 147, Hjallese
5260 Odense S		136 m²86 m14-08-20242.700.000 kr.19.853 kr./m²
Søparken 151, Hjallese
5260 Odense S		136 m²131 m28-08-20242.125.000 kr.15.625 kr./m²
Søparken 96, Hjallese
5260 Odense S		136 m²189 m22-07-20242.355.000 kr.17.316 kr./m²
Søparken 30, Hjallese
5260 Odense S		142 m²214 m04-08-20252.555.000 kr.17.993 kr./m²
Søparken 8, Hjallese
5260 Odense S		150 m²236 m30-07-20252.900.000 kr.19.333 kr./m²
Søparken 155, Hjallese
5260 Odense S		157 m²146 m30-03-20252.350.000 kr.14.968 kr./m²
Søparken 59, Hjallese
5260 Odense S		123 m²268 m07-05-20251.995.000 kr.16.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden