Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Rundageren 21B, Baldersbrønde

Rækkehus · 85 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 689 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
345 m²
Bebygget areal
345 m²
Erhvervsareal
260 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
754.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for rækkehus i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 30.519 kr/m² × 85 m².2.594.115 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 164% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.754.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-50,82 pct. siden dec. 2021
518k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20212.125.000 kr.27. mar. 20222.125.000 kr.14. jun. 20265.600.000 kr.I dag · vores estimat2.754.300 kr.Markedet · 1992542.300 kr.Markedet · 1993517.735 kr.Markedet · 1994630.870 kr.Markedet · 1995571.795 kr.Markedet · 1996657.220 kr.Markedet · 1997648.210 kr.Markedet · 1998844.305 kr.Markedet · 19991.013.540 kr.Markedet · 20001.052.895 kr.Markedet · 20011.104.235 kr.Markedet · 20021.160.845 kr.Markedet · 20031.130.755 kr.Markedet · 20041.441.175 kr.Markedet · 20051.445.765 kr.Markedet · 20061.947.945 kr.Markedet · 2007713.830 kr.Markedet · 20081.567.655 kr.Markedet · 20091.379.890 kr.Markedet · 20101.456.050 kr.Markedet · 20111.197.990 kr.Markedet · 20121.580.150 kr.Markedet · 20131.682.320 kr.Markedet · 20141.442.620 kr.Markedet · 20151.379.635 kr.Markedet · 20161.700.170 kr.Markedet · 20171.999.710 kr.Markedet · 20182.048.415 kr.Markedet · 20192.230.570 kr.Markedet · 20201.942.590 kr.Markedet · 20212.586.550 kr.Markedet · 20222.611.625 kr.Markedet · 20232.318.375 kr.Markedet · 20242.560.115 kr.Markedet · 20252.604.995 kr.Markedet · 20262.859.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
27. mar. 2022 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.754.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte5.600.000 kr.
  • 2022mar.Solgt, andet2.125.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte2.125.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 351, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		86 m²199 m07-12-20252.200.000 kr.25.581 kr./m²
Hovedgaden 353, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		83 m²201 m05-05-20262.751.000 kr.33.145 kr./m²
Østergade 19
2640 Hedehusene		87 m²354 m05-11-20252.730.000 kr.31.379 kr./m²
Hørager 17, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		77 m²242 m09-09-20252.545.000 kr.33.052 kr./m²
Hørager 15, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		77 m²251 m17-08-20262.995.000 kr.38.896 kr./m²
Hørager 13, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		77 m²259 m12-06-20252.350.000 kr.30.519 kr./m²
Hørager 28, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		77 m²265 m20-02-20262.800.000 kr.36.364 kr./m²
Hørager 32, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		77 m²281 m13-11-20252.995.000 kr.38.896 kr./m²
Bomager 23, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		77 m²296 m26-11-20242.260.000 kr.29.351 kr./m²
Kongelysvej 25, Nærheden
2640 Hedehusene		84 m²1,1 km06-02-20252.950.000 kr.35.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden