Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Rundbjergvej 7, True

Villa · 189 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.338 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
3.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.977.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 189 m².4.214.889 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1932 (94 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.003.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+454,15 pct. siden jun. 2003
415k1,5M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2003722.500 kr.I dag · vores estimat4.003.717 kr.Markedet · 19921.119.447 kr.Markedet · 1993943.110 kr.Markedet · 19941.136.646 kr.Markedet · 19951.244.187 kr.Markedet · 1996985.446 kr.Markedet · 19971.624.266 kr.Markedet · 19981.745.982 kr.Markedet · 19991.854.090 kr.Markedet · 20001.195.236 kr.Markedet · 2001583.254 kr.Markedet · 20021.452.465 kr.Markedet · 2003516.537 kr.Markedet · 20041.975.239 kr.Markedet · 20052.011.149 kr.Markedet · 20063.073.140 kr.Markedet · 20073.302.586 kr.Markedet · 20083.452.841 kr.Markedet · 2009991.116 kr.Markedet · 20102.453.409 kr.Markedet · 20112.756.187 kr.Markedet · 20122.528.820 kr.Markedet · 20132.972.970 kr.Markedet · 20142.988.657 kr.Markedet · 20152.945.376 kr.Markedet · 20162.935.737 kr.Markedet · 20173.266.487 kr.Markedet · 20183.285.954 kr.Markedet · 20193.318.273 kr.Markedet · 20203.741.633 kr.Markedet · 20213.548.097 kr.Markedet · 20224.440.744 kr.Markedet · 20233.760.155 kr.Markedet · 20243.960.684 kr.Markedet · 20254.088.448 kr.Markedet · 20264.263.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
722.500 kr.
I dag · vores estimat
4.003.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2003jun.Solgt, familiehandel722.500 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindøvænget 24, True
8381 Tilst		187 m²660 m19-02-20253.250.000 kr.17.380 kr./m²
Mejløvænget 23, True
8381 Tilst		183 m²499 m29-04-20253.425.000 kr.18.716 kr./m²
Orøvænget 28, True
8381 Tilst		185 m²597 m02-10-20245.300.000 kr.28.649 kr./m²
Mandøvænget 16, True
8381 Tilst		202 m²275 m09-04-20252.740.000 kr.13.564 kr./m²
Halmøvænget 38, True
8381 Tilst		188 m²787 m10-06-20263.498.000 kr.18.606 kr./m²
Livøvænget 49, True
8381 Tilst		177 m²418 m02-05-20243.650.000 kr.20.621 kr./m²
Mandøvænget 27, True
8381 Tilst		175 m²346 m21-03-20243.150.000 kr.18.000 kr./m²
Livøvænget 18, True
8381 Tilst		200 m²520 m03-12-20244.312.000 kr.21.560 kr./m²
Havkærvej 33
8381 Tilst		189 m²1,0 km16-04-20243.325.000 kr.17.593 kr./m²
Gavnøvænget 26, True
8381 Tilst		185 m²912 m28-07-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden