Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Runddalsvej 12, Værum

Villa · 143 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 940 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.814 kr/m².2.001.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.278.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,18 pct. siden apr. 2019
310k770k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20191.450.000 kr.31. okt. 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat1.278.004 kr.Markedet · 1992662.090 kr.Markedet · 1993519.662 kr.Markedet · 1994475.904 kr.Markedet · 1995626.626 kr.Markedet · 1996615.043 kr.Markedet · 1997900.471 kr.Markedet · 1998309.738 kr.Markedet · 19991.054.482 kr.Markedet · 2000954.668 kr.Markedet · 20011.014.156 kr.Markedet · 20021.056.198 kr.Markedet · 20031.080.222 kr.Markedet · 20041.082.367 kr.Markedet · 20051.187.043 kr.Markedet · 20061.393.678 kr.Markedet · 20071.757.756 kr.Markedet · 20081.474.759 kr.Markedet · 2009664.092 kr.Markedet · 20101.530.815 kr.Markedet · 20111.787.500 kr.Markedet · 20121.656.226 kr.Markedet · 20131.075.503 kr.Markedet · 20141.976.260 kr.Markedet · 20151.510.938 kr.Markedet · 20161.608.321 kr.Markedet · 20171.391.819 kr.Markedet · 20181.458.028 kr.Markedet · 20191.573.000 kr.Markedet · 20201.542.398 kr.Markedet · 20211.840.982 kr.Markedet · 20221.961.674 kr.Markedet · 20231.536.678 kr.Markedet · 20241.905.618 kr.Markedet · 20251.771.770 kr.Markedet · 20262.150.291 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.278.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårdsvej 5, Værum
8940 Randers SV		148 m²203 m02-09-20251.425.000 kr.9.628 kr./m²
Nørgårdsvej 55, Værum
8940 Randers SV		135 m²892 m09-03-20241.820.000 kr.13.481 kr./m²
Kildingsvej 7, Værum
8940 Randers SV		125 m²869 m06-03-20242.125.000 kr.17.000 kr./m²
Zeniavej 3, Værum
8940 Randers SV		175 m²335 m20-06-20261.900.000 kr.10.857 kr./m²
Kildingsvej 1A, Værum
8940 Randers SV		168 m²765 m10-06-20262.850.000 kr.16.964 kr./m²
Lunden 11, Haslund
8940 Randers SV		145 m²2,2 km25-02-20242.475.000 kr.17.069 kr./m²
Lunden 5A, Haslund
8940 Randers SV		145 m²2,2 km14-12-20252.525.000 kr.17.414 kr./m²
Grenvænget 12, Haslund
8940 Randers SV		135 m²2,1 km30-06-20241.795.000 kr.13.296 kr./m²
Vangen 11, Haslund
8940 Randers SV		140 m²2,4 km25-08-20251.570.000 kr.11.214 kr./m²
Vangen 7, Haslund
8940 Randers SV		136 m²2,4 km17-09-20241.525.000 kr.11.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden