Runddelen 1, st., 6000 Kolding — Villa · 150 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 394 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.299 kr/m².2.923.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.607.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerskifte
2020dec.Ejerandel overdraget
2010jul.Ejerandel overdraget
2005sep.Ejerandel overdraget
2001jan.Ejerandel overdraget
1998jul.Ejerandel overdraget
1997jul.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runddelen 16 6000 Kolding	126 m²	122 m	07-05-2025	2.375.000 kr.	18.849 kr./m²
Runddelen 18 6000 Kolding	124 m²	117 m	22-02-2024	2.550.000 kr.	20.565 kr./m²
Runddelen 11 6000 Kolding	108 m²	76 m	14-04-2024	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Agtrupvej 75 6000 Kolding	142 m²	65 m	21-08-2026	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²
Dreyersvej 27 6000 Kolding	155 m²	264 m	28-06-2026	4.495.000 kr.	29.000 kr./m²
Dreyersvej 27 6000 Kolding	155 m²	264 m	30-06-2024	4.050.000 kr.	26.129 kr./m²
Agtrupvej 68 6000 Kolding	160 m²	39 m	26-05-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Brændkjærgade 32 6000 Kolding	148 m²	508 m	24-03-2025	3.100.000 kr.	20.946 kr./m²
Kongehusvej 8 6000 Kolding	142 m²	190 m	28-01-2026	2.025.000 kr.	14.261 kr./m²
Sdr. Kongevej 6 6000 Kolding	160 m²	119 m	24-07-2025	4.335.000 kr.	27.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu