Runddelen 13, st., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1956. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 91 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.927 kr/m².1.671.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRunddelen gns: 16.573 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-47,50 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.409.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerandel overdraget
2017okt.Ejerandel overdraget
2007mar.Ejerandel overdraget
2004nov.Ejerandel overdraget
1990nov.Ejerskifte
1956Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runddelen 4, 2. tv 6000 Kolding	89 m²	28 m	26-03-2024	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Piledamsvej 19, st. 6000 Kolding	78 m²	65 m	05-10-2025	1.875.000 kr.	24.038 kr./m²
Agtrupvej 9, 1. 6000 Kolding	79 m²	295 m	20-11-2023	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Agtrupvej 11, 1. 6000 Kolding	78 m²	289 m	20-11-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Kolliinsgade 1, st. 6000 Kolding	78 m²	360 m	11-11-2024	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²
Mariegade 15, st. 6000 Kolding	83 m²	179 m	28-10-2025	1.910.000 kr.	23.012 kr./m²
Kolliinsgade 1, 1. 6000 Kolding	76 m²	360 m	11-11-2024	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Brændkjærgade 16, 1. 6000 Kolding	80 m²	620 m	08-09-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Brændkjærgade 16, st. 6000 Kolding	80 m²	620 m	08-09-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Grønnegade 2A, 1. 6000 Kolding	78 m²	655 m	27-02-2024	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu