Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Runddelen 3

Villa · 86 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 311 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1998. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.579 kr/m².3.144.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRunddelen gns: 31.758 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.698.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,71 pct. siden apr. 1997
243k857k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1997792.000 kr.I dag · vores estimat2.698.429 kr.Markedet · 1992429.054 kr.Markedet · 1993388.548 kr.Markedet · 1994601.914 kr.Markedet · 1995408.070 kr.Markedet · 1996500.606 kr.Markedet · 1997673.896 kr.Markedet · 1998457.692 kr.Markedet · 1999344.860 kr.Markedet · 2000960.448 kr.Markedet · 2001783.288 kr.Markedet · 20021.048.856 kr.Markedet · 20031.090.910 kr.Markedet · 20041.247.860 kr.Markedet · 20051.265.920 kr.Markedet · 20061.875.058 kr.Markedet · 20071.696.780 kr.Markedet · 20081.515.578 kr.Markedet · 20091.485.564 kr.Markedet · 20101.284.754 kr.Markedet · 20111.360.090 kr.Markedet · 20121.228.166 kr.Markedet · 20131.309.436 kr.Markedet · 20141.353.726 kr.Markedet · 20151.344.438 kr.Markedet · 20161.314.854 kr.Markedet · 20171.684.138 kr.Markedet · 20181.512.224 kr.Markedet · 20191.399.822 kr.Markedet · 20201.788.628 kr.Markedet · 20211.837.304 kr.Markedet · 20222.073.374 kr.Markedet · 20232.211.576 kr.Markedet · 20241.984.708 kr.Markedet · 20252.336.276 kr.Markedet · 20262.304.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg
792.000 kr.
I dag · vores estimat
2.698.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg792.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Runddelen 7
4040 Jyllinge		96 m²29 m16-10-20243.525.000 kr.36.719 kr./m²
Runddelen 8
4040 Jyllinge		153 m²46 m16-01-20264.100.000 kr.26.797 kr./m²
Møllevej 3
4040 Jyllinge		79 m²519 m05-03-20242.995.000 kr.37.911 kr./m²
Bygaden 35
4040 Jyllinge		100 m²40 m29-09-20265.400.000 kr.54.000 kr./m²
Havrevej 13
4040 Jyllinge		89 m²1,5 km25-05-20242.500.000 kr.28.090 kr./m²
Blodhøjvej 12
4040 Jyllinge		87 m²1,7 km25-09-20242.375.000 kr.27.299 kr./m²
Agnetevej 25
4040 Jyllinge		83 m²1,6 km10-07-20252.295.000 kr.27.651 kr./m²
Hagenæs 32
4040 Jyllinge		84 m²1,8 km28-05-20262.850.000 kr.33.929 kr./m²
Agnetevej 33
4040 Jyllinge		80 m²1,6 km29-11-20252.150.000 kr.26.875 kr./m²
Ternevej 9
4040 Jyllinge		89 m²2,1 km10-07-20263.250.000 kr.36.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden