Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Runddelen 4, 2. tv

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
444 m²
Bebygget areal
149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
56.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.745 kr/m².2.419.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRunddelen gns: 16.573 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-47,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.156.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,62 pct. siden maj 2024
326k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.475.000 kr.I dag · vores estimat1.156.178 kr.Markedet · 1992858.494 kr.Markedet · 1993411.358 kr.Markedet · 1994325.918 kr.Markedet · 1995427.645 kr.Markedet · 19962.818.363 kr.Markedet · 1997397.830 kr.Markedet · 19981.218.232 kr.Markedet · 1999649.522 kr.Markedet · 2000925.244 kr.Markedet · 2001554.381 kr.Markedet · 20021.054.205 kr.Markedet · 20031.179.962 kr.Markedet · 20041.262.376 kr.Markedet · 20051.585.624 kr.Markedet · 20061.715.653 kr.Markedet · 20072.176.317 kr.Markedet · 20081.871.047 kr.Markedet · 20091.163.853 kr.Markedet · 20101.540.412 kr.Markedet · 20111.264.156 kr.Markedet · 20121.585.446 kr.Markedet · 20131.053.137 kr.Markedet · 20141.226.598 kr.Markedet · 20151.121.311 kr.Markedet · 20161.483.363 kr.Markedet · 20171.413.765 kr.Markedet · 20181.088.559 kr.Markedet · 20191.329.482 kr.Markedet · 20204.071.305 kr.Markedet · 20211.367.396 kr.Markedet · 20222.165.103 kr.Markedet · 20231.834.290 kr.Markedet · 20241.703.549 kr.Markedet · 20251.768.252 kr.Markedet · 20261.476.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.156.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongebrogade 56, 1.
6000 Kolding		92 m²234 m05-12-20243.275.000 kr.35.598 kr./m²
Hollændervej 7, 2.
6000 Kolding		87 m²333 m12-05-20261.530.000 kr.17.586 kr./m²
Fredensgade 28, 1. tv
6000 Kolding		91 m²445 m13-12-20241.300.000 kr.14.286 kr./m²
Mariegade 15, st.
6000 Kolding		83 m²158 m28-10-20251.910.000 kr.23.012 kr./m²
Læssøegade 30, st.
6000 Kolding		90 m²649 m20-07-20261.900.000 kr.21.111 kr./m²
Læssøegade 32
6000 Kolding		90 m²663 m05-11-20244.625.000 kr.51.389 kr./m²
Fredensgade 18, st.
6000 Kolding		93 m²404 m14-11-20231.575.000 kr.16.935 kr./m²
Kongebrogade 49, st.
6000 Kolding		95 m²279 m17-11-20243.800.000 kr.40.000 kr./m²
Kongebrogade 23, 2. tv
6000 Kolding		85 m²571 m15-06-20252.225.000 kr.26.176 kr./m²
Haderslevvej 63, 1.
6000 Kolding		96 m²325 m28-01-20242.050.000 kr.21.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden