Rundhøj Allé 118, 1. th

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1968
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 1092 m²
Bebygget areal: 364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.404 kr/m².1.630.521 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRundhøj gns: 18.976 kr/m² (105 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 24.693 kr/m²-23,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.711.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,73 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.711.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rundhøj Allé 88, 1. th 8270 Højbjerg	83 m²	227 m	17-07-2025	1.575.000 kr.	18.976 kr./m²
Rundhøj Allé 88, st. th 8270 Højbjerg	83 m²	227 m	18-06-2024	1.529.214 kr.	18.424 kr./m²
Rundhøj Allé 86, st. th 8270 Højbjerg	83 m²	244 m	23-03-2025	1.575.000 kr.	18.976 kr./m²
Rundhøj Allé 84, 2. th 8270 Højbjerg	83 m²	260 m	22-02-2026	1.548.000 kr.	18.651 kr./m²
Rundhøj Allé 84, st. th 8270 Højbjerg	83 m²	260 m	25-09-2025	1.660.000 kr.	20.000 kr./m²
Rundhøj Allé 119, st. th 8270 Højbjerg	86 m²	113 m	20-01-2025	1.700.000 kr.	19.767 kr./m²
Rundhøj Allé 119, 1. th 8270 Højbjerg	86 m²	113 m	16-12-2024	1.600.000 kr.	18.605 kr./m²
Rundhøj Allé 114, 2. tv 8270 Højbjerg	87 m²	40 m	20-07-2026	1.585.000 kr.	18.218 kr./m²
Rundhøj Allé 114, 1. tv 8270 Højbjerg	87 m²	40 m	27-11-2025	1.735.000 kr.	19.943 kr./m²
Rundhøj Allé 113, 2. tv 8270 Højbjerg	80 m²	156 m	29-06-2026	1.798.000 kr.	22.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu