Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Rundhøj Allé 84, 2. tv

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
2460 m²
Bebygget areal
820 m²
Erhvervsareal
122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.012.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.608 kr/m².1.312.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRundhøj gns: 18.976 kr/m² (105 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 24.693 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.397.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,86 pct. siden jan. 2019
179k803k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.240.000 kr.1. jan. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat1.397.149 kr.Markedet · 1992487.559 kr.Markedet · 1993179.091 kr.Markedet · 1994605.814 kr.Markedet · 1995585.513 kr.Markedet · 1996246.828 kr.Markedet · 1997485.415 kr.Markedet · 1998539.216 kr.Markedet · 1999672.881 kr.Markedet · 2000989.322 kr.Markedet · 2001791.002 kr.Markedet · 2002733.248 kr.Markedet · 2003737.000 kr.Markedet · 2004746.112 kr.Markedet · 20051.238.830 kr.Markedet · 20061.391.121 kr.Markedet · 20071.609.005 kr.Markedet · 20081.831.311 kr.Markedet · 20091.422.142 kr.Markedet · 20101.698.584 kr.Markedet · 20111.475.809 kr.Markedet · 2012974.984 kr.Markedet · 20131.362.311 kr.Markedet · 2014967.145 kr.Markedet · 20151.184.828 kr.Markedet · 20161.144.293 kr.Markedet · 20171.261.208 kr.Markedet · 20181.306.031 kr.Markedet · 20191.449.143 kr.Markedet · 20201.249.148 kr.Markedet · 20211.574.500 kr.Markedet · 20221.449.076 kr.Markedet · 20231.346.901 kr.Markedet · 20242.142.459 kr.Markedet · 20251.297.924 kr.Markedet · 20261.306.969 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
1. jan. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.397.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.240.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rundhøj Allé 86, 1. tv
8270 Højbjerg		67 m²18 m05-05-20261.380.000 kr.20.597 kr./m²
Rundhøj Allé 113A, st. tv
8270 Højbjerg		67 m²260 m11-10-20241.298.000 kr.19.373 kr./m²
Rundhøj Allé 78, st. th.
8270 Højbjerg		62 m²54 m09-07-20261.298.000 kr.20.935 kr./m²
Rundhøj Allé 121, 1. th
8270 Højbjerg		72 m²239 m09-10-20241.295.000 kr.17.986 kr./m²
Rundhøj Allé 80, 2. tv
8270 Højbjerg		60 m²48 m18-11-20251.125.000 kr.18.750 kr./m²
Rundhøj Allé 76, 2. th
8270 Højbjerg		60 m²62 m25-11-20251.230.000 kr.20.500 kr./m²
Rundhøj Allé 108, 3. mf
8270 Højbjerg		61 m²194 m09-04-20251.510.000 kr.24.754 kr./m²
Rundhøj Allé 114, 2. mf
8270 Højbjerg		74 m²224 m13-11-20251.450.000 kr.19.595 kr./m²
Rundhøj Allé 109, 2. th
8270 Højbjerg		75 m²267 m23-06-20241.355.000 kr.18.067 kr./m²
Rundhøj Allé 115, 1. tv
8270 Højbjerg		76 m²240 m03-02-20251.180.000 kr.15.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden